网友提问:
我爱我家(000560)
地产市场总体处于严调控背景下,对我爱我家为代表的中介商而言,虽然目前二手房经纪业务仍是主要收入来源,但随着国租赁需求崛起,长租公寓成为下一个资本角力的市场 近日,胡景晖离职及炮轰高房租一事,将我爱我家推上了舆论的风口浪尖。 我爱我家(000560.SZ)是A股市场的新兵,2017年被昆百大A以“蛇吞象”的方式收购了84%股权。2018年5月,昆百大A正式更名为我爱我家。那么,新入场A股的我爱我家表现如何呢?此次事件对公司有何影响?《投资者报》记者近日致电致函公司解姓负责人,其称半年报发布期间不方便回应。 业绩对赌压力 今年4月,昆百大A发布了2017年年报和2018年一季报,2017年年报未并入我爱我家业绩,今年一季报才真正实现并表。据一季报数据,公司营业收入25亿元,同比增长642%;净利润1.46亿元,同比增长905%。显然,今年一季度公司业绩飙升主要是由我爱我家业绩并表所至。 公开资料显示,我爱我家旗下拥有“我爱我家”、“相寓”、“伟业顾问”及“汇金行”等多个专业业务品牌,业务范围涵盖房地产全产业链。其中,长租公寓品牌“相寓”所涉及的资管业务是我爱我家及其母公司昆百大A近期主要发展方向,这块领域也是本次胡景晖所引发的舆论风波讨论的中心。 据公司发布的投资者关系活动记录表中数据,我爱我家业务目前覆盖北京、上海、杭州等国内16个大型城市,50余个海外国家和地区。201
网友回复
河北石贺军:
画饼充饥
请坐下:
我爱我家黑
T出一片天:
对赌总好过虚假收购百倍,如果能完成最好,完不成巨额赔偿,以1块钱一股赔股权,这样的重组才是最符合原股东的利益。
股市真的好黑:
操纵二手房价格的黑心中介?
给世界一个意外:
炒房租垃圾
淘釒客:
58低价收购就是利益输送,5三年一过,业绩变脸,股东套现走人!
淘釒客:
我爱我家卖身昆百大已经注定了日后的结局。
犹太不炒房:
自媒体+喉舌+专家=房价房租暴涨
看一眼再说:
与政策对赌必死无疑
肥喵喵1986:
2017年5亿,2018年6亿,2019年7亿,不做功课就乱发文章,举报你
但求一醉2:
一个中介让他如此赚钱,是否有扰乱市场之嫌,用资本推高租金
Popcorn8998:
三年5/11/18是累计净利润,是累计!换成每年其实就是5/6/7亿利润,对爱家很轻松
灵犀一动:
最控制的房租涨价,就能完成利润目标任务!!租金要翻倍!!如今,中国的租赁住房的租金回报率1.5%
好票很多:
资本的力量大于监管的力量
老百姓有什么能耐:
其实吧,这就是用坑蒙拐骗偷去发展吃喝嫖赌抽。
湘江北去4:
三年后不知道还有没有了
尾盘买股888:
我爱我家这种公司上市,不能创造任何社会财富。圈钱拿着社会资本反过来推高社会成本,只会对民生造成负面影响。
HX447D6:
说得好
摩卡生活:
现在资本市场不是单纯涨房租,靠中介费赚钱的,例如:你去找长租公司要出租房子,想租12000一年,公司和你签了合同,每个季度给你3000.然后想租房子的人去找公司租,要付公司中介费,还有押金,而且申请分期,分期有手续费(其实就是贷款),赚了部分手续费,然后放贷方把全款打给了公司,而长租公司只付4分之一给房东,其他钱可以租更多的房子,或者做其他投资,赚取利润。
无聊的赚钱:
炒房的资管业务肯定比炒股的强的多。
东飞龙1688:
我爱我家在投资者互动平台表示,公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。公司长租公寓品牌相寓的公司主体为我爱我家的子公司,没有对外做过任何形式的股权和债权融资。任何的股权、债权融资包括ABS都要算账,都要符合公司稳健发展的原则,公司对此一直非常谨慎的对待,不存在其他企业扩张的运营资金链断裂风险。
自如蛋壳要遭殃啦!
没上市的就可以干些偷鸡摸狗的事,上市公司就不同了!
我爱我家雄起来!
股友zz5j21:
这都成地主老财了。敢这样对赌,只能说明整个市场都被控制了,和我们土地被控制一个道理,跌不了,涨很多。
坐看风起云飘:
这样的企业有何用,真一点好感都没,一群投机者
aliella:
那钱干净吗?不是骗来的吗?
股友HFKlMu:
在中国,什么时候对赌成高大上,合理合法了???
股友XDnonz:
租客给的业绩,是带血的。
花空瘦:
这家让人办网贷租房,现在整个资金链都出问题了,还在这吹啊!?你们这些托也太不要脸太黑心了吧!
股友SZbfxe:
大家评论多一点.关注我哦們
江湖不挨刀666:
黑心中介,应整顿,别坑了股民
徐羊习习:
你懂个基拔!