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(我爱我家)我爱我家对赌两年后净利润翻三倍 资管业务竞争激烈

2018年8月28日  23:28:07   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1120人次

网友提问:

我爱我家(000560)

地产市场总体处于严调控背景下,对我爱我家为代表的中介商而言,虽然目前二手房经纪业务仍是主要收入来源,但随着国租赁需求崛起,长租公寓成为下一个资本角力的市场  近日,胡景晖离职及炮轰高房租一事,将我爱我家推上了舆论的风口浪尖。  我爱我家(000560.SZ)是A股市场的新兵,2017年被昆百大A以“蛇吞象”的方式收购了84%股权。2018年5月,昆百大A正式更名为我爱我家。那么,新入场A股的我爱我家表现如何呢?此次事件对公司有何影响?《投资者报》记者近日致电致函公司解姓负责人,其称半年报发布期间不方便回应。  业绩对赌压力  今年4月,昆百大A发布了2017年年报和2018年一季报,2017年年报未并入我爱我家业绩,今年一季报才真正实现并表。据一季报数据,公司营业收入25亿元,同比增长642%;净利润1.46亿元,同比增长905%。显然,今年一季度公司业绩飙升主要是由我爱我家业绩并表所至。  公开资料显示,我爱我家旗下拥有“我爱我家”、“相寓”、“伟业顾问”及“汇金行”等多个专业业务品牌,业务范围涵盖房地产全产业链。其中,长租公寓品牌“相寓”所涉及的资管业务是我爱我家及其母公司昆百大A近期主要发展方向,这块领域也是本次胡景晖所引发的舆论风波讨论的中心。  据公司发布的投资者关系活动记录表中数据,我爱我家业务目前覆盖北京、上海、杭州等国内16个大型城市,50余个海外国家和地区。201

网友回复

河北石贺军:

画饼充饥

请坐下:

我爱我家黑

T出一片天:

对赌总好过虚假收购百倍,如果能完成最好,完不成巨额赔偿,以1块钱一股赔股权,这样的重组才是最符合原股东的利益。

股市真的好黑:

操纵二手房价格的黑心中介?

给世界一个意外:

炒房租垃圾

淘釒客:

58低价收购就是利益输送,5三年一过,业绩变脸,股东套现走人!

淘釒客:

我爱我家卖身昆百大已经注定了日后的结局。

犹太不炒房:

自媒体+喉舌+专家=房价房租暴涨

看一眼再说:

与政策对赌必死无疑

肥喵喵1986:

2017年5亿,2018年6亿,2019年7亿,不做功课就乱发文章,举报你

但求一醉2:

一个中介让他如此赚钱,是否有扰乱市场之嫌,用资本推高租金

Popcorn8998:

三年5/11/18是累计净利润,是累计!换成每年其实就是5/6/7亿利润,对爱家很轻松

灵犀一动:

最控制的房租涨价,就能完成利润目标任务!!租金要翻倍!!如今,中国的租赁住房的租金回报率1.5%

好票很多:

资本的力量大于监管的力量

老百姓有什么能耐:

其实吧,这就是用坑蒙拐骗偷去发展吃喝嫖赌抽。

湘江北去4:

三年后不知道还有没有了

尾盘买股888:

我爱我家这种公司上市,不能创造任何社会财富。圈钱拿着社会资本反过来推高社会成本,只会对民生造成负面影响。

HX447D6:

说得好

摩卡生活:

现在资本市场不是单纯涨房租,靠中介费赚钱的,例如:你去找长租公司要出租房子,想租12000一年,公司和你签了合同,每个季度给你3000.然后想租房子的人去找公司租,要付公司中介费,还有押金,而且申请分期,分期有手续费(其实就是贷款),赚了部分手续费,然后放贷方把全款打给了公司,而长租公司只付4分之一给房东,其他钱可以租更多的房子,或者做其他投资,赚取利润。

无聊的赚钱:

炒房的资管业务肯定比炒股的强的多。

东飞龙1688:

我爱我家在投资者互动平台表示,公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。公司长租公寓品牌相寓的公司主体为我爱我家的子公司,没有对外做过任何形式的股权和债权融资。任何的股权、债权融资包括ABS都要算账,都要符合公司稳健发展的原则,公司对此一直非常谨慎的对待,不存在其他企业扩张的运营资金链断裂风险。

自如蛋壳要遭殃啦!
没上市的就可以干些偷鸡摸狗的事,上市公司就不同了!
我爱我家雄起来!

股友zz5j21:

这都成地主老财了。敢这样对赌,只能说明整个市场都被控制了,和我们土地被控制一个道理,跌不了,涨很多。

坐看风起云飘:

这样的企业有何用,真一点好感都没,一群投机者

aliella:

那钱干净吗?不是骗来的吗?

股友HFKlMu:

在中国,什么时候对赌成高大上,合理合法了???

股友XDnonz:

租客给的业绩,是带血的。

花空瘦:

这家让人办网贷租房,现在整个资金链都出问题了,还在这吹啊!?你们这些托也太不要脸太黑心了吧!

股友SZbfxe:

大家评论多一点.关注我哦們

江湖不挨刀666:

黑心中介,应整顿,别坑了股民

徐羊习习:

你懂个基拔!

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