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新城控股(601155)
研报日期:2018-08-28 新城控股(601155) 事件: 公司发布2018年半年报,报告期内,公司实现营业收入157.6亿元,同比增长39.1%;实现归母净利润25.4亿,同比增长122.8%。上半年公司实现销售金额953.1亿元,同比增长94.2%,销售面积774.6亿元,同比增长118.3%。 观点: 销售高速增长可结算资源更加充足 2018年上半年,公司实现销售合同销售金额953.1亿元,比上年同期增长94.2%,完成全年1800亿销售目标的52.95%;实现合同销售面积774.56万平方米,比上年同期增长118.25%。据克而瑞数据,公司上半年销售金额排名全国第8位,相对去年同期提升8位,准一线房企呼之欲出。 上半年良好的销售成绩带动公司可结算资源的增加。报告期末,公司合同负债(新收入准则新增报表项目,对房企而言几乎相当于原预收款项)784.7亿元,相对上年末增加176.6亿元,对上年房地产结算收入的覆盖率为202%,可结算资源更加充足。 结算面积高增驱动业绩兑现 报告期内,公司实现营业收入157.6亿元,同比增长39.1%;实现归母净利润25.4亿,同比增长122.8%。营业收入增长的主要驱动力是结算面积的提升,报告期内结算面积为208万平方米,同比增长41.5%,包括合作项目的结算金额为221亿元,同比增长48.3%。 归母净利润增长的主要原
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老谭抄盘手:
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