网友提问：
建发股份(600153)
研报日期：2018-08-30 建发股份(600153) 投资要点 公司2018年上半年实现营收1155.80亿元，同比增长26.13%，归属上市公司股东净利11.86亿元，同比增长26.94%，EPS0.42元； 业绩高增，地产毛利率改善 上半年公司营收高增主要得益于供应链业务增长，由于大宗商品市场景气度仍较好，上半年供应链营收同比增长27.6%，营收占比达到93%；而房地产受结转结构及周期调整影响，结算规模有所下滑，报告期地产营收增速为-1.6%。利润率方面，得益于前两年楼市回暖期销售项目陆续结转，上半年地产业务毛利率同比扩大8.95个百分点至27.48%，供应链毛利率同比小幅收窄0.29个百分点至3%。管控方面，上半年公司运营效率进一步提升，销售管理费用率同比收窄0.5个百分点至1.9%（销售额口径）。 地产销售加速，土地投资节奏趋缓 上半年公司实现销售额372.39亿元、销售面积286.41万方，同比增长125.72%、90.36%，销售规模创历史同期新高，其中三四线销量占比达到67%。展望下半年，公司可售货值充裕（上半年推货约630亿元、下半年预计可售接近800亿元），叠加当前仍较高的去化率（上半年销售去化率约59%），我们认为全年仍有望向800亿元销售大关发起冲击。拿地方面，上半年公司土地投资节奏有所放缓，报告期内新增土地30块，权益建面约276万方，权益
网友回复
股友y7kSHa：
明天涨停吗？都几百年没涨停过
然后君子：
建发现在股价，适合长线建仓。业绩优良。
天涯菜刀客：
一看就知道是水货报告，第一页就犯错了。
okolk999：
明天涨停吗？期待