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(金地集团)2018年中报点评:业绩大幅增长,拿地、开竣工积极

2018年8月31日  15:18:54   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1101人次

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金地集团(600383)

研报日期:2018-08-30  金地集团(600383)  事项:  8月24日晚,金地集团发布2018年半年报,公告实现营业收入151.1亿元,同比增长18.9%;实现归属上市公司股东的净利润24.0亿元,同比增长107.8%;基本每股收益0.53元,同比增长103.8%。  评论:  上半年业绩同比翻番,主要源于结算收入、毛利率和投资收益大幅提升18H1公司实现营业收入151.1亿元,同比增长18.9%;实现归属上市公司股东的净利润24.0亿元,同比增长107.8%;基本每股收益0.53元,同比增长103.8%;对应毛利率和销售净利率分别为38.6%和20.2%,同比大幅提升,分别+6.8pct和+6.7pct;三项费用率合计11.1%,同比持平;投资收益9.0亿元,同比+73.4%;业绩上涨主要源于结算项目增加、结算毛利率及投资收益大幅增长。  上半年销售额同比-10%,但开竣工积极之下、下半年推盘有望放量18H1公司实现销售金额630.7亿元,同比下降10.3%;销售面积375.5万平方米,同比增长0.13%,销售额同比下降的原因主要在于主要城市受限证、限签政策的影响,上半年新取证及新推货资源较少。但公司积极调整开工策略,18H1实现新开工面积919万平、同比+130%,竣工面积236万平、同比+24%,分别完成修订后全年计划的58%和33%,因此新开工积极之下下半年推盘

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