您的位置:炒股学习网 >> 理财问答 >> 股票问答 >> (华发股份)为什么这么强悍,今年600325毛利就是现在市场价格151亿

(华发股份)为什么这么强悍,今年600325毛利就是现在市场价格151亿

2018年9月1日  22:34:42   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1123人次

网友提问:

华发股份(600325)

按照半边文人搜集600325今年销售550-600亿,目前毛利率25.25%。毛利刚好和今天600325市场价格一样【151亿】毛利和净利的比例正常一半左右,【扣除管理费用,税收,利息和折旧】那么,净利就是有75.5亿牛逼。年报市盈率只有1.677倍.一切都有可能仅供参考

网友回复

一指禅红海行动:

如果销售550-600亿,净利率还是14.1%,
那么2018年净利也就是77.55亿--84.6亿
你懂的

买股赚房钱:

这样算不科学,15年牛市一个月赚500万,现在还可以嘛?时代在变,如果后续地产调控多变,这些利率都火速下降。

半边文人:

虽然净利率占不到毛利率的50%,但是,今年销售的,横琴华发广场、金湾华发商务中心、华发又一城、华发绿洋湾、威海九龙湾等等主力楼盘,毛利率大多在50%以上,华发绿洋湾、静安府、外滩首府等,中山华发四季与观山水,也超过40%。华发的高毛利项目入市加快,这个测算是靠谱的,净利率应该在13%-15%。

一指禅红海行动:

O(∩_∩)O谢谢,半年报目前净利率14.1%

一指禅红海行动:

有500亿销售。600325市场价值应该500亿,600325每股23.6元合情合理

半边文人:

嗯。本来静安府的权益收益也是主业,加上权益营收额,平均就在14%。

另外,半年报的净资产收益率超过11%了,比去年同期翻倍还多。全年超过20%是没有任何问题的,这样的净资产收益率,有几个房地产企业能够达到?

还有,连续几年,现金流状况极好,说明公司的经营景气度很高。这一点,又有几个房企可以比肩?

飞鸟归林9:

500亿的销售目标是含了合作项目,权益销售额并没有500亿。

一指禅红海行动:

O(∩_∩)O谢谢,半边高人

一指禅红海行动:

公布1-8月。600325权益销售277亿。下半年是旺季

半边文人:

有这个问题。要考虑。:)

fjy197:

还有销售没有并表的上海华润主导开发的静安府

半边文人:

这个,克尔瑞的权益销售应该是考虑了的吧?

姐姐撸股:

华发在上海也有好几个楼盘,潜力大

评论专区
   本站有缓存,一般1小时内能看到您的评论
官网微信公众号
168炒股学习网微信
郑重声明:168炒股学习网发布此信息目的在于传播更多股票信息,与本网站立场无关。本股票学习网不保证该信息的准确性、真实性、有效性、原创性等。相关信息并未经过本站证实,不对您构成任何投资建议。含有广告标志的信息皆是广告,本站不承担相关责任。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在15日内进行。股市有风险,投资需谨慎。
168炒股学习网,专注为中小股民提供炒股入门知识,股票入门基础知识,股票学习教程,技术指标,炒股技巧等股票知识服务,专注做专业的股票学习网站!
版权所有:168炒股学习网, www.168chaogu.com   粤ICP备14098693号   广告合作QQ:765565686,邮箱:765565686@qq.com