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(万通地产)万通地产三度转型邯郸学步 32亿收购标的毛利率滑坡

2018年9月4日  9:24:35   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1117人次

网友提问:

万通地产(600246)

万通地产(600246.SH)老本行植根地产领域,7月29日晚间,万通地产公告拟斥资32亿元收购一家以生产新能源电池为核心业务的公司,这意味着万通地产的转型的一只脚进入到了非地产领域——新能源。   2011年,唱衰住宅市场的冯仑带着万通地产走上了转型道路,宣布向商用物业转型,称到2015年,万通地产旗下商用物业开发面积要超过100万平米、持有面积超过50万平米,目标年租金收入11亿元。然而,五年后,万通地产的商业项目租赁收入却只有1.87亿元,与目标大相径庭。   为了拯救低迷的业绩,万通地产引入嘉华控股撑腰,后尝试收购互联网文娱资产谋求“二次转型”,但终究没有成功。2015年冯仑离开万通地产,而后,嘉华控股通过进一步收购万通地产股份,拿到万通地产的控股权。在其掌权下,万通地产又开始高调进行第三次转型的尝试。2016年至2017年期间,嘉华控股一边通过收购间接或直接增持万通地产,一边为万通地产寻找新的资本。   7月29日的收购公告显示,万通地产公告称拟以现金方式收购新能源电池商星恒电源股份有限公司(以下简称“星恒电源”)合计78.284%股权,交易对价约为31.7亿元。   此次交易星恒电源100%股权的估值为40.5亿元左右。去年9月启源纳川现金作价18.64亿元获得星恒电源61.59%的股权。以此计算,彼时,星恒电源100%股权对应价值为30.26亿元。相较如今40

网友回复

郑州股友158:

这种财经记者的文章只会误导投资

ShirleyYY:

看来要启动了,故意出来这种文章唱空,诱导大家抛。

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