网友提问：
华发股份(600325)
半年报公布后，福星股份与华发股份都涨起来了。目前，两者股价相当。但大家去对照半年报，看看两者的差距。半年报：比较两者半年的销售额、营收额、主营净利润、主营收入、每股经营现金流量与增长状况、净资产收益率、主营利润率；近几年的营收、销售以及主营利润增长率、土地储备的数量与质量，等等，华发都甩福星几条街。具体数据，大家自己去查。唯一相几乎当的是每股收益。福星0.6，华发0.64。但福星连年都是靠存量物业的公允价值调整出几个亿来增加收益，华发的存量资产比福星多得多，但却是每年折旧。今年上半年，福的收益小一半依然是公允价值变动调出来的。扣非后，福星的每股收益正好是华发的一半。福星唯一超过华发的是每股净资产。但地产股的净资产本身就只是参考，福星股份的净资产有二十多亿是近几年公允价值变动调出来的“水货”，而且，除了房地产业务外，福星还有钢丝厂等十多亿的其他资产，而这些资产连续几年（！！！！！）均大幅亏损，客观说，这样的有毒资产，还不如不要！扣除这些，华发的存量土地同样甩福星几条街！讨论：福星股份还值得7.2，华发该值多少？哥哥不是唱衰福星，而是说华发的股价低得不合理。欢迎拍砖！：）00000000
网友回复
遥远的塞纳河88：
遥远的塞纳河88：
坚持到底就是胜利
半边文人：
发表于 2018-09-0315:14:13CBRE世邦魏理仕发布报告称：大湾区有望成为全球最大湾区经济体
世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平先生表示：“大湾区先天条件优厚，有香港和深圳两大金融平台，并拥有位列世界前茅的海空港群。受益于中央政府在政策上的支持，配合一带一路倡议，再加上未来几项大型基建的落成加快了人才、资金、进出口货物流动、产业增值及吸引企业进驻的步伐，这些将为房地产市场带来无限商机。”
大湾区经济的三个区域发展层面
由于十一个城市的发展轨迹不同，可以受惠于大湾区经济一体化的先后次序及程度不同，世邦魏理仕认为区内城市发展过程可分为以下三个层面。
一：受政策带动，继续担当领头羊角色- 港、澳、广、深
二：受惠...
和谐共勉：
diagonal：
福星再跌50%救合理了。
股友Cg0EFI：
半边文人，请你分析下港股合生创展，低估得格外奇葩！
半边文人：
合生创展曾经是很NB的房地产企业，短线市盈率也低。但现在的合生创展，半年只销售62亿，跌出了房地产销售榜百名大几十名以外，这样的公司，总体已经没什么前途，不值得价值投资：除非你有什么内部消息，或则未来销售能够大幅增长，否则，短期的业绩未必是可持续的！：）
半边文人：
嗯，这个也有理！：）0000
一马飞歌：
一个月后再看，福星比华发至少贵一元
半边文人：
一切皆有可能。喜欢的可以卖华发，买福星！：）
王若谷：
同样可比的是保利地产，半年报业绩0.55元，增长15%，现在12元以上，市盈率11--12倍.
雾的旗帜：
华发还有个大事件推动(粤港澳大桥通车)，所以短中期华发机会大于福星。
一马飞歌：
这个题材已经烂了