网友提问：
杭汽轮B(200771)
问 杭汽轮Ｂ(200771) 杭汽轮B答：机械公司迁建补偿款金额构成主要由实物资产补偿、人员安置费用及奖励费用等构成。 杭汽轮B又答：实物资产补偿中，土地资产补偿针对的是土地使用权人。 请问机械公司没有土地使用权（含房产所有权，下同），是土地使用权人吗？假如不是土地使用权人，那他的巨额实物资产补偿出自哪里？
网友回复
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 请问把“收回国有土地使用权补偿”（无形资产）计入“土地等实物资产补偿费用”有无法律依据？
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 你们的回答给我的影像是收回国有土地使用权（无形资产）补偿就是公司公告中的土地实物资产补偿费用，是这个意思吧？ .
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 你们给我的第二个影像是本次搬迁不包括承租土地和房屋，是这个意思吧？
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 汽轮Ｂ答: 投资者您好，目前地铁施工工程触及的公司边缘少量地块位置位于北景莲趣苑12幢对面厂区围墙处，该处地块国有土地使用权归处于杭汽轮集团。
请问此位置是否在杭汽轮B租赁的土地、房屋范围内？
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 请问提前收回国有土地使用权补偿是否不适合于杭汽轮地块？［杭汽轮公司公告（编号2018-57）中没有披露］
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 杭汽轮Ｂ答 好事逢双: 投资者您好！本次征迁补偿系公司与杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司订立《国有土地上非住宅房屋搬迁补偿协议》，确定补偿金额为1,299,324,850元，该金额已包含全部补偿费用，不存在漏项。您所说的情形不存在。 杭汽轮B公告中说的是搬迁补偿协议，与征迁的含义有明显区别，请具体说明一下。
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 问 杭汽轮Ｂ（200771） 承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为：补偿金额=租赁土地差价【（重新租赁租金-原租金）×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失（营业面积×每平米补偿标准）+奖励和补助+其他无形资产损失。
问：杭汽轮B向集团公司承租的70915平方米补偿金额是多少？
2018年09月14日 15:25
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 问 杭汽轮Ｂ（200771） 企业在拆迁中，承租房屋企业补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【（重新租赁租金-原租金）×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失（营业面积×每平米补偿标准）+奖励和补助+其他无形资产损失; 问：机械公司承租732平方米房屋和杭汽轮B承租的7270平方米房屋可以不断续租，这二项的补偿金额分别是多少
2018年09月14日 15:23
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 浙江传媒学院不久前与杭州市土地储备中心签订西校区《国有土地使用权收购合同》，学校用地套用工业企业拆迁办法，通过储备、拍卖（编号为FG08-R21-01和FG08-R21-02，）程序，楼面价36598元/m2。土地出让后为学校各项事业发展提供强有力的资金保障。为什么身为市区工业企业的杭汽轮不是走这个程序？
股友MOpRnm：
问 杭汽轮Ｂ(200771) 杭汽轮Ｂ答 : 投资者您好！实物资产补偿中，土地资产补偿针对的是土地使用权人。
请问国有土地租赁，承租人杭汽轮B是否取得承租土地使用权？
股友6HN3wx：