网友提问：
浙江龙盛(600352)
龙盛的华兴楼板价3.9万元，万科融信中兴的地段差点楼板价10万元，周边天悦壹号二手售12-14万/平要说项目会亏，除非上海房价暴跌50%建安成本多少？装修标准多少？财务成本？销售费用？保底价5.5万/平可以吗？
网友回复
咿咿呀呀咚咚呛：
发表于 2018-09-1506:26:482018-09-04
高层住宅房地产开发成本：
高层住宅（约25-28层）：
一、前期工程费：15.00元/m2
地质勘查费：2.00元/m2
围墙及三通一平费：13.00元/m2
二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2
安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2
（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能...
咿咿呀呀咚咚呛：
建安3000，装修2000-4000元，销售1000-2500元，财务5000-6000元。
咿咿呀呀咚咚呛：
华兴城，少则受zf限价约束赚10%，多则市场价赚50%～80%