网友提问：
杭汽轮B(200771)
拆迁、征收和搬迁区别是什么？杭汽轮B签订搬迁补偿协议“拆迁”是拆迁人、被拆迁人双方签订补偿安置协议后，拆迁人实施拆除，拆的是被拆迁人的房子。 “征收”是征收人（将来政府下设的的房屋征收管理部门）对被征收人（就是原来的被拆迁人）依法进行补偿安置，将房屋征收为国有后，再实施拆除，也就相当于政府拆的自己的房子了，拆除前原居住人腾空房屋的行为就是“搬迁”了。征迁是为了国家发展，拆迁是为了经济发展，搬迁为了自己。符：杭州汽轮机股份有限公司关于签订搬迁补偿协议的公告(供参考) http://data.eastmoney.com/notices/detail/200771/AN201803201106824958,JUU2JTlEJUFEJUU2JUIxJUJEJUU4JUJEJUFFQg==.html
网友回复
股友MOpRnm：
杭汽轮B签订的这是搬迁补偿协议，为了适应政府城市规划需要，为了自己搬迁。
搬迁补偿协议没有涉及到拆迁，不存在拆迁人、被拆迁人，更未涉及到政府征收房屋或收回国有土地使用权的补偿。
租赁是土地一级市场，搬迁补偿协议会涉及到租赁土地、房屋的级差补偿，例如机械公司承租的732.52平方米房屋、杭汽轮B承租的70915.82平方米土地、7270平方米房屋，如果不拆迁，承租人可以不断续租，级差补偿金额非常可观。