网友提问：
华发股份(600325)
广东省酝酿取消商品房预售制度 全面实施现房销售
网友回复
新的起点638：
9月21日，澎湃新闻证实，广东省房地产协会当天向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称“《通知》”)称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。
人工智能大数据：
己辟谣，傻叉
新的起点638：
辟谣？你看看下周房地产股跌不跌，这是先放风试探市场反应，之后就来真的了，每次出政策都这样
股友算盘：
措施导致房屋供应量减少，结果是房价必涨！
蓝色天空234：
“《通知》同时提出，考虑到当前的信贷政策持续收紧，开发企业资金压力普遍加大，如直接取消预售，一方面，房地产开关企业融资的周期必然大幅变长，一旦遇到市场变动冲击，极易出现资金链断裂，导致工程烂尾。另一方面，可能会出现阶段性供应“休克”，相应的矛盾会集中爆发，影响社会稳定和市场健康发展。
因此，建议在一些城市逐步试点取消预售制度，对于新出让土地，逐步实行现售。并拟定取消预售，全面实施现售的时间表，分阶段推进。第一阶段若干年内保留预算许可，把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶；第二阶段全面实施现售，并将时间表向社会公布，让房地产行业和社会公众都做好充分的准备。”
画重点：对于新出让土地，逐步实行现售。对土地储备量大的房产企业，比如华发等，应为利好，该政策将增加新拿地开发楼盘的资金成本，导致房价会上涨。
十月通车：
下周地产股暴涨，能上市的地产公司都是过硬的，都能在大浪淘沙中存货下来，淘汰的是那些没上市的小地产商