网友提问：
华发股份(600325)
如果通车土地升值不让房价涨，干脆自持收租金，参照港澳深的房租，以后收益绝对惊人
网友回复
半边文人：
这个主意好。事实上，华发已经开始这么做了，自持商业、宾馆等越来越多，意图明显！：）
只关注业绩99：
狗狗不是睡觉觉去了吗？怎么又开始叫？
神的孩子在祈祷：
对啊对啊
神的孩子在祈祷：
关你屁事，辣鸡
半边文人：
还有：高利润的项目，华发统统配备大量自持的商业、宾馆不出售。为什么？大家想过吗？
告诉兄弟们：这是税收筹划的需要。房地产的土地增值税是累进的，最高可达60%。而商业、宾馆的成本比住宅高很多，成本高了，就会少交很多税！最高可减少2档的税率。所以，华发广场、金湾华发国际商务中心等低成本、高毛利项目，都会配备大量的自持物业。
这个，就是行内非常看重的“规划”创造价值！！
只关注业绩99：
涨一点才去吃大餐的孩子，可怜！哈哈哈
半边文人：
TMD,他们恨不得哥哥“一睡不醒”！：）））））