网友提问：
金地集团(600383)
取消期房销售对金地应是利好，更有利于负债低，融资成本低的房企！
网友回复
漁則成：
现房销售对于规模扩张大，负债率高的房企打击是致命的，小的企业也承受不住，但对于金地增长、推盘稳健反而更有利于提高占有率，走得更长远。
飞飞红飞飞涨：
又遭套了
漁則成：
现在和以往大有不同，只有打压盘，而没有恐慌盘，不会太长久
RW微尘：
去槓杆的大背景下最好謹慎小心，不要輕易的動用槓杆
只读七年书：
社保基金和工商银行的企业年金是在二季度大量买入藏格控股，根据二季度藏格控股的成交均价统计应该是15.67元，那么这些机构持有藏格控股的成本应该和这个均价差不多，相对于目前的股价他们也是被套的,社保基金和工商银行的企业年金他们是长期资金更关注未来的回报，不在乎短期被套。
藏格控股目前的产品是氯化钾，毛利率一直在60%以上，有时候会到70%以上，而年底碳酸锂投产了，根据公司总经理的说法是成本在3万元这里，那么其毛利率同样在60%以上，说明这个公司有很高的经营门槛，主要是资源门槛。
树旁站桩：
这段时间以来，觉得房地产行业真是多事之秋，颇有一种穷途末路感觉。金地集团和万科、碧桂园等比起来，更似乎江河日下。我自己觉得从PE、PB、PEG等指标来看，金地集团相对便宜，因此买进。但昨天在看唐朝老师《手把手教你读财报》时，见到这样一段话：
“对某些行业尤其是地产行业进行比较时，如果简单比较市盈率、市净率，很可能踩进巨大陷阱。……某些企业以公允价值模式计量拥有的大量投资性房地产，使每年房价涨幅，体现为当年净利润和净资产里，显得获利能力很强，净资产很高。而事实上，公允价值带来的增值，很可能只是幻觉中存在的虚拟财富。”
我看了一下2017年财报，金地集团正是以公允价值模式来计量自己拥有的房地产。由此就担心，金地集团是不是有虚增利润的想法和做法。加上当前房地产的不利形势，对金地集团不由自主有所怀疑。