网友提问：
长园集团(600525)
长圆有有两个业务是国内龙头，就是锂电池差一点，都是高科技超低估最近半个月有几个方面利好：一、至8月31日，公司(包括子公司)共收到1.11亿元政府补助；二、是新厂投产；大利好，深圳新厂9月开始投入生产，产能增长数倍，带动业绩大幅增长。深圳分公司新厂部分车间开始投入生产http://cygia2006.mikecrm.com/AR3W2ag?fro 摘要：为应对更多订单的生产需求，长园运泰利深圳分公司正在逐步扩建生产场地，目前扩建计划正在有序进行。为了应对日益增长的订单生产需求，长园运泰利深圳分公司对工厂地进行了重新选址规划，实现产能扩建，新厂房将会在9月正式全部投入使用。深圳新厂9月投产，那原来南山老厂是不是要卖啊，价值增长几百倍！ 买长圆股份新厂9月投产是老厂要卖的节奏啊买长圆股等于坐在金山上，集团在深圳南山的地几百买的，现在每平米十几万 ,集团在深圳南山占有很大一片地，原来几百买的，现在每平米值十几万，它旁边的华侨城楼房每平米8万多，这还是房价不是地价，地价应该是房价的两到三倍，黄金地段不可能长期做工厂，更改土地用途已刻不容缓，巨大价值就要兑现。 三、政策利好 关于加快推进一批输变电重点工程规划建设工作的通知，长圆集团直接利好 日前，国家能源局印发的《关于加快推进一批输变电重点工程规划建设工作的通知》《通知》指出，要在今明两年核准开工九项重点输变电工程，合计输电能力5700万千
网友回复
Surfing：
做梦，每平米几万是住宅用地，工业用地不值钱
西部狼人：
工业用地很多是政府划拨的让你无偿使用 所有权是政府的，就算是自己的改成商业用地也得补差价
股友DruuPr：
新工厂都投产了，城市中心改成商业用地是一定的，补差价没有多少钱，不看好的就滚开
股友SrHUd4：
你又来了前面涨的昨天一天就跌回去了，说说好在哪里呢？
股友DruuPr：
庄家现在压几天，后面翻倍上涨
股友DruuPr：
不倒翁20：
好在哪还看不出？大盘猛涨，庄就是不让它涨，牛吧！
火龙之神：
连根本的土地政策都不懂，还算什么帐？
土地都是国有的，土地用途是当初征地时候，根据规划设定的！
假如是工业用地，企业是不能改变用途的，就算要变更为住宅用地，也是要经过政府拆迁，收储，然后变更土地性质，最后上市拍卖，有具有房产开发资质的开发商竞买，这中间的差价是被政府拿去了。
作为原工业用地的企业，最多就是得到一笔拆迁安置补偿款，这个补偿款是根据工业地价计算，价格不会很高。