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华夏幸福(600340)
10月9日，记者从上交所获悉，华夏幸福发布公告称，在债券代码为XS1860402954的高级无抵押定息债券的基础上，按该债券相同的条款及条件，向境外专业投资人增发1亿美元的高级无抵押定息债券，票面利率为9%，2021年7月31日到期。算上上述融资，华夏幸福本次备案登记的境外债券已发行7.3亿美元。 公告称，本次债券的发行有利于进一步改善公司债务结构、拓宽融资渠道，推进产业新城建设，并为建立境外市场良好信用打下基础，符合公司的发展战略。 事实上，除了华夏幸福，10月以来，多家房企密集融资。旭辉额外发行3亿美元5.5%优先票据， 10月8日生效；茂业国际拟额外发行于2020年到期的美元优先担保票据；世茂房地产将发行2.5亿美元优先票据，票面利率6.375%；富力地产公开发行130亿公司债券已获得批准；阳光100拟额外增设10亿股新股，法定股本增至4000万港元，等等。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，10月以来，虽然有长假，但多家房企在资本市场开启融资动作，截至日前房企宣布的融资计划已经数百亿。虽然海外融资成本明显上涨，叠加汇率波动，压力增大，但房企的资金压力下，依然需求量很大。随着信贷市场的调控持续，房企在其它渠道融资的需求持续大涨。现在来看，2018年四季度，房地产企业最重要的工作将是融资。（文章来源：新京报）（来源：新京报 2018-10-09 17:52）
网友回复
小小菲菜呀：
收高利贷了？融资成本10%看齐
WDD9999：
纯属演戏，像万科什么的手握千亿现金，尽然打出“活下去的口号，打苦情牌给政府看呢 ”
oldyange：
利率高达到9%!可见多么缺钱和多么难融资。
碧绿韭：
利益输送吧，尼玛金地集团融资才4-6%