网友提问:
司尔特(002538)
万科发布会“活下去”的口号点燃了房地产市场的情绪。近段时间,笼罩在房地产企业头顶上的“乌云”一朵接着一朵,楼盘降价抛售、业主因房屋质量或降价“维权”、项目烂尾等消息接踵而至。传闻众多,真假难辨。中原地产分析师张大伟对21世纪经济报道记者指出,事实上,目前看似吵得热闹,但实际上真正有降价行为的房地产公司或项目很少,仅属个案。但可以确定的是,房企的资金链确实很紧张,从大房企到中小房企均面临这一问题。单纯从流动性问题而言,一大关键原因是,房地产企业在2016、2017年加杠杆行为太过激进,如今可能深陷巨额债务到期和融资渠道收紧两面夹击的漩涡。近日,21世纪经济报道记者获悉,开源证券作为管理人的“开源城市发展5号资产管理计划”,截至今年8月份本金到期未能如期偿还。该资管计划期限两年,通过西藏信托放款至合肥的一家房地产企业京商融合置地有限公司(下称“京商融合”),京商融合为合肥房产企业国购投资集团(下称“国购集团”)下属项目公司。据记者了解,早在去年底至今年初,国购集团即开始有委托贷款发生逾期。尽管下半年以来央行已多次降准,货币环境实质转向宽松,不过据记者多方了解,目前银行对房地产开发商的信贷额度仍处于紧张状态,信托、民间融资等其他渠道也在收紧。一位金融机构相关人士对记者表示,这种宽松程度仍不会改变房地产商当前面临的资金困境,有限的资金也主要流向大企业,反而加剧房企的马太效应,中小房企的处境
网友回复
NO112233:
希望垃圾国购找一家有实力的企业来接盘司尔特,千万不要连累我们这些小散了!千万别暴雷了,亏得想哭了
悟道365:
司尔特的庄跟国购有关系,大股东对庄的所为是放纵的,所谓增持只是幌子,因为国购不愿腰斩出局。
NO112233:
大股东现在已经是自身难保了,根本就顾不得别的了。所以当时国购集团说的增持5个亿实现不了了,说的三甲医院也不可能有了,说的健康产业基金也取消了,估计接下来就要甩卖司尔特了!
我j就是韭菜:
他自己股票都是100%全压,估计离强制平仓很近。
股友PXPtxH:
如果国购缺钱出让股权,因此导致司尔特更换大股东,应该是利好。
NO112233:
就怕它在二级市场减持或是被强制平仓,那么司尔特就完蛋,估计机构也都是害怕国购这颗雷所以都在仓皇出逃。就连之前东方证券的研究报告都指出这股最大的风险之一就是实际控制人变更对未来发展的不确定性,说明机构早就知道了国购集团的问题很大,国购的资金状况加上大环境的不好才导致了司尔特如此不堪的走势!