网友提问:
华夏幸福(600340)
华夏幸福的艰难自救,被推到了聚光灯下。 向万科转让10个地产项目的大部分股权,既是去化,又是套现——去库存和融资,成为现阶段贯穿华夏幸福的两条主线。 但是,危机仍未解除:环京房价暴跌,华夏幸福2400亿存货如何消化?公司今年上半年融资1228.82亿元,融资额和融资成本均远超去年全年,后续如何有效解决资金困境? 降价去化压力大 华夏幸福向万科(000002.SZ)转让10个项目的大部分股权,实际上相当于一次性去化34万平方米土地面积的房地产项目。 公司2018年半年报披露的储备开发用地为887.63万平方米,其中大部分集中在霸州、固安、怀来等环京地区。 环京是华夏幸福(600340.SH)的大本营,受市场影响,降价这把达摩克利斯之剑近年高悬头顶——万科接盘,华夏幸福终于能稍微喘一口气。 华夏幸福成立于1998年,2011年借壳上市后成为“产业新城第一股”。通过连接各地和企业主动获取土地增值,华夏幸福在城市化特别是环京崛起的背景下,迅速完成资本积累。 今日之砒霜,彼时之蜜糖。华夏幸福早年重仓环京,近年才陆续拓展到长三角、粤港澳大湾区及长江经济带。 2011年上市当年,公司营业收入77.90亿元,净利润13.58亿元。6年之后的2017年,公司营业收入596.35亿元,净利润87.81亿元,分别增加了6.7倍和5.5倍。 公司的资产规模,更是从2
网友回复
炒股新仔:
不是要补存货了吗?
浪子李寻欢:
控股股东和上市公司,华夏幸福和华夏控股都分不清!存货的明细也没去看,不要出来误导人,媒体要有良心!
宁折不弯1:
支持华夏挺过难关。
shm5403:
出来混总是要还的
股友24年股龄:
多元化必败
Lixing19191:
土地不是属于无形资产吗?
感悟人生999:
2400亿存货你确定都是房子吗?高级黑,人家一直说自己是产业新城运营商,你偏说是房地产开发商!
中国芝麻开门:
存货2400亿,而市值才600多亿,是高估还是低估?
新人新思维:
给万科8块地就收回32亿,公司有80余座产业新城,15座小镇共95座,平均每座市值才多少?
股友dcF0jk:
负债多少?
傻编:
2400亿相当欠的债,你抵押给银行,银行只能算你1000亿
花落知多少0803:
怎么可能,这样高的价格还亏,鬼才相信
昨夜风疏雨骤:
别忘了它还有负债!
宁折不弯1:
高
未来广场:
开启底部放量,有望暴涨,风险就是微跌
未来广场:
中国股市预期暴涨三千点,谁信呀,非让说好听的
未来广场:
有望暴涨二十多点,微跌100点,入市有风险,投资谨慎也不行
股友aw6Wb3:
卖掉拉维奇能回收四千万?
股友VbhZFz:
这种股看都不用看
北医2017:
近日黑嘴横行,大家小心上当!明显武断的论证,也只有这种小斑马的智商才说得出来!
大漠朗月:
降价也有利润!不降价等死!
期待再期待:
赶快卖房子,买股票!是明智的选择。
鑫鑫爽:
房企的土地算存货…
踏实增长:
乐极生悲、盛极必衰、房地产大势转向了
冰融火舞:
土地不是无形资产,土地是最基本的生存要素
haizeiwang1235:
这些人真有意思,你家乡房价跌了吗?
等待着o:
房地产企业存货很多是已经预售掉的房子
中国芝麻开门:
平安23.655买入的股份什么时候可以卖掉?
中国芝麻开门:
可现在市值才600多亿
zero1st:
土鳖。人家说的是储备土地在财务报表提现在无形资产这个科目里。