网友提问：
金地集团(600383)
以下为发言实录：任志强：从城市化的角度看看中国的未来发展和房地产也有关系。世界经济发展的基本条件，人类发展走到了几千年，但经济高速发展主要来自于城市化。一个国家能否进入现代化的前提是城市化的高速发展速度，人类在农耕社会的时候进入了定居的时代，但是农耕社会并没有创造更多的财富，基本上是当年生产粮食当年吃完了，没有剩余，剩余存下去就坏了。所以在城市化之后才有了工业化，因为人多了、集中了，于是工业化以后才有了经济高速发展。从中国的问题也可以看看要解决中国的问题，首先在于城市化的水平。当人口集中的城市化为二三产业创造了基础的时候，才能降低对农耕社会的依赖，也才能有经济的高速发展。因为农耕社会的时候，基本上是自我满足的一种生产状况。从几万年的人类历史发展情况看，在18世纪以前，大概只有总量GDP的5%，而95%的GDP都是在18世纪之后产生的。为什么会有这样一种现象呢？就是因为18世纪以后我们才明显看到城市化的高速发展和城市化带动了工业化而产生的经济增长。而人口同样是在18世纪之后出现了一个高速发展的变化，也就是人口高速发展的变化。从人口增长的速度可以看出来，城市化和工业化让世界的人口增长，经济增长是人口增长的基石。否则，没有经济增长，只有人口增长，就会出现马尔萨斯所说的，“当人太多了，就要靠战争来消灭人口，否则就会产生极大的饥饿，也会消灭人类”。但为什么马尔萨斯所说的东西失败了呢？就是因为
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kmdavid：
我觉得房地产缺少长远规划。只是满足数量型，离质量型还差还远。