网友提问：
嘉凯城(000918)资产包解读
这五个资产包的详细解读：5个资产包的资产总额90多个亿，地产公司的资产主要就是存货既房子，可以说这5个资产包的80-90的房子存货占嘉凯城168亿的大部分了，另外这5个资产包总负债87亿左右，这87亿里面有30亿是这5个公司欠嘉凯城及嘉凯城子公司的，另外50亿是欠各大金融机构的，也就是说嘉凯城卖这5个资产包不但减少了87亿的负债，还获得33.5亿的流动资金，这么看这笔买卖不亏！
网友回复
希望6661：
正确
国际炒股大师：
刚刚详细看了公告：资产包五个项目卖了3.5亿，资产包含债务88亿左右，同时还有股东权益收入30亿左右。所以这次资产包总价格约为：3.5亿加88亿加30亿，共约120亿左右。
国际炒股大师：
应该说卖了3.5亿现金，同时减少了债务87亿左右，加上预期30亿左右的股权收入，小嘉实际得到好处120亿左石。
恒大文旅：
权威CPA
恒大文旅：
但是，地产存货是3-10年前的成本，潜在增值几倍你没考虑，你没考虑住宅和地皮的真实估值。
恒大文旅：
地产包公司资产负债1：1，我大中国能找不到几个负债杠杆这么低的地产公司，从这个角度说，是优质资产。
橙橙泽熙：
理解为恒大不想再和深深房搞了，求深圳国资委松绑，付出代价嘉凯城转让资产给万科？
咖啡厅999：
现在对于嘉凯城来说再花时间和钱去开发这六个资产包显然时间不允许了，明年8月前要解决同业竞争！所以打折卖了获得一笔可观的流动性也不是什么不好的方案，现在唯一不明确的是嘉凯城要装什么进来，应该不单影院
JM123965：
“如按照设定的挂牌条件成功转让，与受让方完成全部交易，收回全部款项，为公司下一步发展提供了较为雄厚的资金储备”…划起来，怎样才叫雄厚的资金储备？
橙橙泽熙：
恒大地产巨盈利几千亿
恒大金控上半年盈利16亿
恒大文化去年净利润3700万（主营院线）
恒大旅游，项目开发期，盈利亏损平衡
恒大体育巨亏
恒大新兴产业，刚投入
你说哪个资产适合嘉凯城？
而恒大这次迫不及待，暴风骤雨般增持
明显感觉时间紧迫性
明显感觉有一超级重大事件要发生
橙橙泽熙：
而且这个发生，以前从来没有预见到过。
否则恒大干嘛不是股灾砸下来时候增持
而是突然最近连续增持，和其他大股东目的维稳增持截然不同。手段粗暴，横扫。
橙橙泽熙：
增持不设上限，跟抢钱似的
橙橙泽熙：
深交所下达强行复牌的最后通牒
《证监会下战书 长期停牌股躲过初一躲不过十五》
咖啡厅999：
其实细心的人会发现2016年嘉凯城刚刚被恒大接盘的时候，股价从3.75被游资炒到了12.99然后就一直下跌，2016年那一波炒作明显是游资，股价大起大落恒大估计很不满，但是没有办法那时候筹码都在游资手上。这一次大家可以发现从2017年到2018年9月股东人数少了起码50%说明这两年有人在收集嘉凯城的筹码，而这一次主力肯定是恒大了，自己坐庄自己的股，可以防止估计大起大落，股权质押不会容易被爆仓。经过差不多两年的筹码收集估计不可能只涨一倍，这次拉升消息面配合股价非常的好