网友提问:
华发股份(600325)预估华发年报在1.1~1.2之间!
华发股权激励条件是连续多年年增长30%,2017年为17.78亿,按30%增长,2018年每权收益为1.09,考虑乐观点,在1.1~1.2之间,机构预测1.1是有道理的。
网友回复
股友wUfQi5:
由于必须连续实现30%增长,那些预测今年高增长的可以回家歇菜吧!如果今年高增长,明年后天行业环境更不容乐观、大后年更差怎么办!保持30%是最妥当的方法!何兄现在行业高地价,未来开发项目面临巨大风险,甚至亏损!所以机构预测今年1.1是有道理的,而三季报也正朝这方向走。
股友wUfQi5:
如按1.1业绩,不存在所谓低估,考虑到行业面临的调控背景,估值反而存在高估情况!
贾千面:
所以不能搞股权激励,激励机制反而造成懒汉了
贾千面:
不过,华发目前业绩早已超过当初激励规定的N倍了,不存在因此减增长的情况
股友vP1HEL:
业绩不是靠你算出来的,是靠公司要求的,全年1.05元,绝不会超过,否则下一年无法经营
股友wUfQi5:
谁告诉你的?自己算清楚,还N倍,靠
股友wUfQi5:
个人感觉在1.09~1.15之间的可能性高!成本控制不是华发强项,看华发近两年净利率就知道,未来面对高地价会特别艰难,佛山项目就是例子,因此华发绝对不敢胡乱释放业绩,而是尽可能的把释放时间拖长,高薪也可更长地安享。
股友Ghe6oZ:
赞同,预测的比较中肯,跟我预估的一样,文人确实预估的有点乐观了!还是有清醒人呀……
股友Ghe6oZ:
赞同,预测的比较中肯,跟我预估的一样,文人确实预估的有点乐观了!还是有清醒人呀……
投资好难:
控制业绩
股友wUfQi5:
说明你情商高!华发集中推高业绩对高管有什么益处呢?这不是给自己以后添乱吗,让自己处于被动位置!而大股东那点股份比例,更没动力!输出时间越长,未来面对困难处境越主动,手里留有牌!说实在的,看看佛山项目,你以为高管自己心里不明白吗!
买股赚房钱:
你预测正确,比蚊蝇理智清晰,点赞!@半边文人
贾千面:
楼猪,先去看清楚当年股权激励规则,再来说话!
股友vP1HEL:
你说的太对了,半边文人只是主观的计算,纯数学的东西不想也懒得驳他,上市公司怎么可能盈利多少都给你放出来呢,哪怕是一个部门,都懂得完成任务之后压住业绩,华发高管能不懂?