网友提问：
华发股份(600325)同行业比较：华发和首开
个人观点：两只股票都是低估，我也不知道谁更有爆发力，所有都买。比较一下1、都是国企，华发产品更符合南方的特点：精细、人性化、性价比高。首开则典型的官制，中规中矩，自己开放能力差些，但喜欢跟大牌合作，也算不错。2、土地储备：首开的土储价值更大，毕竟在首都，还有一级市场的优势。华发的优势在珠海，靠近香港，未来发展也不错。3、融资能力：二者差距不大，成本也差不多。感觉华发杠杠加的比较足，是珠海市政府的亲生儿子，手段多，资源相对丰富。首开略差些，永续债也是大负担，利润要扣一大块。4、管理激励：华发在补激励的短板，但也是要顾及集团利益平衡，跟投已在做，相对会好些。首开还是老国企模式，属于落后者。5、业绩增长预期，华发增速是很快的，但要考虑房子交付节奏和时间点问题，2018年的结算项目不多，具体没研究计算，但放长期看2-3年，基本同意半边先生的分析。首开则不好计算，大部分是合作项目，里面股权比例也不好
网友回复
半边文人：
好帖。炒股，就需要这样的理性、冷静的分析。！！
雾的旗帜：
你对华发的看法明显好于首开。
股友UIPlWs：
2008年上市股东权益45亿，少数股东权益3.03亿；十年后的2018年，上市股东权益130亿，少数股东权益121亿；短短的10年时间，上市股东权益增加了188%，而少数股东权益增加了3893%，2015年期间还再融资了43.82亿，如果扣除这部分，各位再仔细算算上市股东权益增长了多少？这就是典型的管理层和大股东掏空上市公司资产！
早晨的太阳oksun：
多谢支持，上次见阮主任还提到你，想邀请你去公司呵呵。
雾的旗帜：
你觉得华发现在低估还是高估？
半边文人：
呵呵，谢谢。问阮主任好。
股友UIPlWs：
不高也不低 文人说1.5是胡扯 年底应该就在0.95块到1.1之间 6倍市盈率符合现在市场环境 别忘了 平安格力 银行才几倍市盈率 人家是什么行业 你什么行业 10倍市盈率是痴人说梦
早晨的太阳oksun：
市盈率要跟成长速度结合看，看PEG指标，银行虽然市盈率低，但增长速度也低，从各个板块比较，地产股的PEG是最低的。除非不看好未来行业的发展。
股友UIPlWs：
王若谷套的应该比半边还惨 半边只是业绩注水 王若谷盲目唱多已经接近疯狂了
股友UIPlWs：
是的 不看好 你觉的你看好地产股的未来发展么 别忘记现在地产股的经营环境是趋于恶化的 地产股的冬天刚刚到来 什么时候对地产限购解除了 融资放松了 才是 真的环境改善了
股友UIPlWs：
又是限购 又是限价 又不让融资 后面可能还会出台房产税 空置税 现房销售等政策 不知道重哪里能看好房地产行业
只关注业绩99：
半边杂货的马甲贴！
早晨的太阳oksun：
就这素质，炒股很难
早晨的太阳oksun：
房价是偏高，但要分区域，高低要看城市的竞争力发展，房企挣的是土地与房价的差额，限是为堵炒房者，不是说未来没发展。至于房产税，三五年很难出台。
股友5E6yZY：
大家一起去！年初时，我去珠海也顺便参加了一次临时股东会，见了阮同志。大家一起发挥正能量，让别有用心之徒无机可乘。
雾的旗帜：
王若谷没素质，因此没有影响力！
只关注业绩99：
股吧长篇大论的都是骗子！
王若谷：
疯狗狂吠
王若谷：
无耻之尤
股友7nhqWR：
买了1年，准备再放2年。3年看看。反正不等钞票用。
股友jyScF9：
怎么可能低于1块，去年结算200亿，今年至少结算250亿，四季度最少要结算120亿。
股友vP1HEL：
说的对，王若谷是一条疯狗，半边文人的另一个号
股友vP1HEL：
你总是能火眼金睛，佩服