网友提问：
兰州民百(600738)公司子公司兰州红楼广场价值都比公司总市值一样了，这公司股价够意思，害的大股东持股
公司子公司兰州红楼广场价值都比公司总市值一样了，这公司股价够意思，害的大股东持股不敢破50%。
网友回复
股友bn5ogS：
亚欧国际作为单体塔楼设计，总建筑面积约13.7万平方米，地上56层，地下3层，容积率为11.81，绿化率为21.8%，地上高度为313米。其中地上1-7层为商场，在亚欧商厦基础上进行品牌升级，打造国际一线品牌的奢尚名品购物中心；8-14层为休闲娱乐配套，包含游泳池、健身馆、宴会厅、大会议室、棋牌会所等；15-37层为写字间产品；38-53层为万豪酒店；54-55层为观光会所区，兰州地形两山一河，中心景观地貌一览无余，尽收眼底；56层为高层建筑必备的设备层，楼顶还设置了直升机消防救援平台，保障一切可能的人身安全。地下负一层将打造为民百集团的精品超市，直通地铁2号线南关站点；负二层及负三层为地下停车场，除此之外，为满足停车需求，亚欧国际还在东侧设有机械智能停车场。据了解，民百集团物业自持比例高达73%，销售比例为27%，仅15-37层写字间的产品对外销售。
直接销售价2.8万一平米，2.8万元X13.7万平米=38.36亿元。兰州民百总市值47.38亿。确实很不像话。
股友bn5ogS：
《600738:兰州民百:中联资产关于兰州民百拟进行公司分立所涉资产的评估报告 查看PDF原文》
公告日期：2018年06月05日 委估亚欧商厦 房屋类资产原值55,371.33万元，账面净值27,287.10万元，评估净值122,505.34 万元，评估净值与账面净值比较增值95,218.24万元，增值率348.95%。这样亚欧大酒店评估不会低于8亿元人民币。兰州亚欧系资产就是59亿元人民币资产。南京环北服装批发市场、文思苑商铺;此外,拥有南京市白下路与健康路交叉口的六宗房产和两宗土地,房产证建筑面积合计4.73万平方米,土地证使用权面积9161平方米。就批发市场加商铺5万平米，3万一平米全零售就是16亿元人民币，杭州环北10平米丝绸市场，3万一平米全零售就是30亿元人民币。一个百亿级别净资产的上市公司只有总市值47.38亿，一半都不到，外加24.809亿元人民币现金，被市场低估就值三分之一，不回购？才会被市场笑话。