网友提问:
中国建筑(601668)房地产调控越严越对中国建筑形成三大超级利好!
房地产调控越严越对中国建筑形成三大超级利好 搞房地产金融的朋友都知道,每次房地产调控都是大鱼吃小鱼,都对大地产商构成利好,都是大地产商吞并中小地产的重大机遇。今年的调控尤其严格,只要贷款粘上房地产几个字,贷款就基本没戏,不仅中小地产商缺钱,就是象恒大、碧桂园、融创、万达这种大地产商,这要是民营的,不管你规模有多大,效益有多好,都很难在银行拉到钱。 这种严厉的调控,造就了象万科、中国建筑这种国有控股的大地产商横空出世,尤其对中国建筑这种建筑和地产双雄狗成超级利好。 目前全国有几万家房地产企业,其中不乏好项目,您没钱,再好的项目,都没法开工。谁最有钱、又不受限、又有品牌,中国建筑当之无愧。中国建筑是央企,银行争着给钱;搞建筑既有地产又有铁路公路,可以打插边球,搞地产受限较少;中国建筑的控股公司是中海地产,做豪宅的,比万科、恒大、碧桂园牛多了,打上中海地产的牌子,房价可以直接上浮20%还更
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hynbliu:
始于12月4日的6.6亿回购能将中国建筑拉多高? 始于12月4日的6.6亿回购能将中国建筑拉多高? 1、2016年股权股东大会的日期是2016年12月19日,二级市场股票回购期间是2016年12月20日至2017年1月8日,回购数量是2.72亿股。回购前,发生了安邦保险抢筹举牌,股价从9月28日的6.06元最高涨至11月30日的11.45元,涨幅为89%。回购发生在股价高位回落期间,俗称接飞刀。回购前一日12月19日的交易量为8.7亿股,回购期间15个交易日,平均每个交易日要买入1800万股,占12月19日交易量的2%,对股价的影响有限,但还是引发股价立马上涨。回购期间最大涨幅是从12月19日的8.82元涨至12月27日的9.45元,最高涨幅为7.14%。 2、 2018年股权股东大会的日期是2018年12月3日,二级市场股票回购期间是2018年12月4日至2018年12月22日,回购数量是6.6亿股。回购前,股价在底部走出了十分扎实的起飞平台。目前日成交量不到1亿股,回购期间15个交易日,平均每个交易日要买入4400万股,占目前日交易量的50%,这种回购交易量占比将对中国建筑的股价形成排山倒海的冲击。
始于12月4日的6.6亿回购能将中国建筑拉多高?
始于12月4日的6.6亿回购能将中国建筑拉多高?
1、2016年股权股东大会的日期是2016年12月19日,二级市场股票回购期间是2016年12月20日至2017年1月8日,回购数量是2.72亿股。回购前,发生了安邦保险抢筹举牌,股价从9月28日的6.06元最高涨至11月30日的11.45元,涨幅为89%。回购发生在股价高位回落期间,俗称接飞刀。回购前一日12月19日的交易量为8.7亿股,回购期间15个交易日,平均每个交易日要买入1800万股,占12月19日交易量的2%,对股价的影响有限,但还是引发股价立马上涨。回购期间最大涨幅是从12月...
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房地产调控越严越对中国建筑形成三大超级利好 搞房地产金融的朋友都知道,每次房地产调控都是大鱼吃小鱼,都对大地产商构成利好,都是大地产商吞并中小地产的重大机遇。今年的调控尤其严格,只要贷款粘上房地产几个字,贷款就基本没戏,不仅中小地产商缺钱,就是象恒大、碧桂园、融创、万达这种大地产商,这要是民营的,不管你规模有多大,效益有多好,都很难在银行拉到钱。 这种严厉的调控,造就了象万科、中国建筑这种国有控股的大地产商横空出世,尤其对中国建筑这种建筑和地产双雄狗成超级利好。 目前全国有几万家房地产企业,其中不乏好项目,您没钱,再好的项目,都没法开工。谁最有钱、又不受限、又有品牌,中国建筑当之无愧。中国建筑是央企,银行争着给钱;搞建筑既有地产又有铁路公路,可以打插边球,搞地产受限较少;中国建筑的控股公司是中海地产,做豪宅的,比万科、恒大、碧桂园牛多了,打上中海地产的牌子,房价可以直接上浮20%还更好销售。我认识一个中海地产做项目的朋友,自从今年6月以来,大小房企拿着一大批好项目,求着他们合作,他们正在优中选优,条件相当优越,形成前所未有的特大利好。 主要表现在以下三个方面: 1、成本价加一点利息直接收购好项目。中小房企历尽千辛万苦搞来的好项目,就这样被中国建筑摘了果子,这叫做没钱的栽树,有钱的乘凉; 2、垫资建设,收年化18%利息,主要针对象恒大、碧桂园、融创这种有品牌的大房企。中建是央企,在银行的融资成本是年化6%左右,利差12点。什么概念?就是在银行贷出1000个亿,融资利差就是120亿毛利,吓死人。由于中国建筑是优中选优的好项目,建安企业又有优先受偿权,虽然利率高,几乎没有风险; 3、垫资建设 品牌输出,收年化18%利息 销售收入的20%,主要是针对一些品牌不突出的中小房企。这更加是暴利。 总之,在国家严格的房地产调控政策下,中国建筑是大小房企通吃,比万科还牛B。
房地产调控越严越对中国建筑形成三大超级利好
搞房地产金融的朋友都知道,每次房地产调控都是大鱼吃小鱼,都对大地产商构成利好,都是大地产商吞并中小地产的重大机遇。今年的调控尤其严格,只要贷款粘上房地产几个字,贷款就基本没戏,不仅中小地产商缺钱,就是象恒大、碧桂园、融创、万达这种大地产商,这要是民营的,不管你规模有多大,效益有多好,都很难在银行拉到钱。
这种严厉的调控,造就了象万科、中国建筑这种国有控股的大地产商横空出世,尤其对中国建筑这种建筑和地产双雄狗成超级利好。
目前全国有几万家房地产企业,其中不乏好项目,您没钱,再好的项目,都没法开工。谁最有钱、又不受限、又有品牌,中国建筑当之无...
山寨股神69:
回购6亿元还是股
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回购6.6亿股,按目前市价需资金38亿元
hynbliu:
据我目测:上周五,中国建筑股价已破土而出,如雨后春笋,后面两周是主升浪,最高价在8元以上
hynbliu:
中国建筑上周四仙人指路解读
中国建筑于2018年7月23日收了一根大阳线,涨幅7.13%,次跳空高开收了一根中阳,涨幅2.88%,收盘价5.94元。从7月25日至11月28日长达六个月的时间里,中国建筑走了一个带双底的大平台。11月28日突然跳空高开收了一根长上影线的射击之星。这根线有两种可能:一种是黄昏之星(见顶信号);另一种仙人指路(准备大幅拉升之前,先做个假动作,把拳头收回来)。
本人在11月29日收市后明确表示是仙人指路,理由是:一是受大盘大跌的影响;二是在12月4日前庄家没有做高的动力,因为股价越高,中国建筑员工的股票授予价越高,作为庄家,肯定不能让公司高管难受,以争取好的分红方案。
收出长上影线的射击之星的次日,若该股票走得明显比大盘弱,8成以上是黄昏之星;若该股票走得明显比大盘强,尤其是收了一根几乎把上影线完全覆盖的阳线,那有九成把握是仙人指路。
是否正确?下周见分晓
hynbliu:
中美达成停止加征关税的共识,对股市构成重大利好。市场好了,从下周二起,中国建筑每天回购自己的股票4400万股,连续回购三周,不知道能把股价拉多高?市场好了,有人拉的,大家不仅不抛,还都跟着抢,你懂的。