网友提问：
华发股份(600325)一语惊醒梦中人：现在融资买入已经有奖？!
“三人行，必有吾师”。在股吧里，大家相互启迪、集思广益，确实能学到东西。这不，昨晚“配合精准”兄弟的一个帖子，就让哥哥很有感觉。受其启发，哥哥写下今天这样一个帖子！昨晚“配合精准”兄弟昨晚的帖子很简单：“请高手指点，现在融资买入，等到19年6-7月份派红利，红利能否掋消融融资本？ ” 这句话，真是醍醐灌！一语惊醒梦中人：现在融资买入已经“有奖”？！！这对哥哥的启发至少有三：其一、研究问题，必须深入、专注，注重细节。以往，哥哥考虑量是否值得融资买入一个股票，都是按年为单位来静态地衡量资金成本的影响，而忽略了分红的时间节点的影响。但事实上，这个节点影响很大！譬如，如果是为了拿到１８年分红现在融资买入华发的，持有的时间就不用一年了，而只有八个月，自然而然，持有的资金成本也就大幅下降到原来的三分之二了！其二、最近几月，还是博取交易差价概率最大的时间段。有人把价值投资者描述为只会傻等的“木鸡”，这
网友回复
半边文人：
“喜新厌旧”的兄弟们，只看前半截就可以了。后半截是老帖，可以不看哈！：）
半边文人：
资本逐利而居！配合精准兄弟的“精准”测算已经告诉我们，12亿的融资盘已经是底线，基本不会再少了。：））
半边文人：
现在融资买入华发，分红抵扣融资成本后，已然有“奖”。华发股价继续维持在低位，越往后，“奖金”越高！：）
磐石中国：
分红可能将将够抵利息，另外现在买时间上还没拿到分红就要还资金了。二月份融资时间上基本比较宽裕，但是前提不能涨。
半边文人：
嗯，有三毛分红，就够利息：）
王若谷：
华发2018年房地产总销售额基本确定在600亿元以上，2017年营业总收入（包括投资等其它收入）只有199亿元。不计算投资收入，华发销售额已经是2017年营业总收入的3倍以上！2017年10转8股本扩大近1倍后业绩0.76元。那么，华发2018年的业绩会是多少？将继续爆发式增长多少呢？！不妨自己去算一下吧！
我自己计算了一下，把我吓了一跳！因为数据太惊人，怕吓死几个人（尤其是空头），我负不起责任，因此暂时不公布～
半边文人：
2018年11月珠海网签成交3756套 环比上涨16%.
半边文人：
珠海11月26日-12月2日网签1244套 上涨51%.
这个单周销量，确实已经比较高了！！！看来，珠海的房地产市场，真的在回暖了。继续观察！！！！
遥远的塞纳河88：
炒股别当韭菜
半边文人：
武汉市场火爆，公布了房企销量前20名。华发以156.6亿，名列第6
华发在武汉还有好几个项目12月开盘。今年全年有可能挤进前5！
顺便一说：武汉本土大佬福星惠誉以52亿销量（大约华发的三分之一）！名列销售排行第20名。：）））））
半边文人：
嗯，今年销售额大增，明年营业收入肯定大增。个人根据华发明年交楼计划统计的结果是，明年华发房地产营收应该在450亿以上，不包括房地产之外的营收！
王若谷：
珠海的房地产市场，真的在回暖、在暴涨了！9494！珠海11月26日-12月2日网签1244套 上涨51%！爆发式增长！
王若谷：
我的看法是不止。现在已经基本上可以断定华发2019、2020年的销售额和业绩都将继续爆发式增长：1.2019年销售额750--800亿元，业绩2.50--2.80元；2.2020年销售额950--1000亿元，业绩3.50"3.80元！
半边文人：
呵呵只按照自己的测算说话，没有把握的话不说。
1、明年业绩保底2.5元。珠海回暖，有可能到3元。
2、明年销售，550-600亿。珠海火热，加100亿到650-700亿。当然，我说的明年数据，一直统计的是权益，注水的不算。：）
王若谷：
华发去年宣布2018年销售额目标500亿，3年后销售额目标1000亿。18年任务已经超过达到销售额600亿以上。2020年也一定会进入千亿销售俱乐部行业！
半边文人：
前天十字星、昨天十字星，今天估计华发还会收一十字星，奠定底部！：）））
王若谷：
珠海市场明年肯定火爆！因为开放香港、澳门、台湾居民购房！
华发去年宣布2018年销售额目标500亿，3年后销售额目标1000亿。18年任务已经超过达到销售额600亿以上。2020年也一定会进入千亿销售俱乐部行业！
酚酞遇碱是啥颜色：
炒股别当韭菜
王若谷：
公司1--11月销售额已经出来了！继续爆发式增长！12月和明年的销售额肯定继续爆发式增长！弯道超车，正此其时也。其它的不必要多说了，有些秘密还是需要保留保留的～
现在这种状态就是所谓“磨底”，把没有耐心的投资者磨出去，洗出去了，就狂飙！
半边文人：
保利、万科，今天好牛！：）））））
股友5E6yZY：
当前，国企混改、重组、降杠杆三大改革主线将进一步推动国有资本做强做优做大，新一波国企改革红利将充分释放；与此同时，随着粤港澳大湾区加速成型，珠海市再一次面临战略性历史性机遇。产业、交通和城市格局的持续优化提升，这对华发集团的高质量发展提出了全新的要求。
半边文人：
3-6-9-18-24战略实施，华发进入快周转！。呵呵，有几个项目兑现了这个哦？：））
股友5E6yZY：
华发集团董事长李光宁在大会上表示，在成功实现上一轮战略规划的基础上，华发集团已再次确立了力争2020年进入营收千亿俱乐部、挑战世界500强排位、全力打造创新驱动型的城市、金融、投资综合运营领先企业集团的新目标。“希望与大家继续携手、再燃激情，在深入实施创新驱动战略、走高质量发展之路的的新征程中共同创造新的辉煌！”
股友5E6yZY：
超额完成任务
王若谷：
低价低市盈率地产股闹革命"
市场先生每天都在把错误的报价送到我们面前,看几只代表性地产股12.4日收盘价和市盈率： 1.华发股份（前三季度爆发式增长87.8%）：6.21元，6.09倍市盈率； 2.万科（前三季度增26%）：25.13元，14.88倍市盈率：3.保利地产（前三季度增16%）：12.68元，11.79倍市盈率。
华发股份股价至少低估100--150%！
今天地产股调整，华发微调了0.64%，4分钱；万科、保利分别调整了2.33%、3.21%，华发有一点进步。
n212513721726234：
明年珠海房地产市场如果爆发，华发明年销售应该能达到七八百亿，华发的目标2020年销售千亿以上，要挑战世界500强排位，以上目标如果实现，华发的市值应该多少？能否放开一下想象力，500亿应该有吧，如果牛市，1000亿也是很有可能的，这么简单的问题我们小散都看到了主力能不知道？这也正是空狗们如此猖獗的真正原因！
n212513721726234：
现在华发的股价打压的让你无法想象，今后华发的股价就可能涨的让你目瞪口呆！
n212513721726234：
珠海房地产爆发之时必然是华发股价腾飞之日！
n212513721726234：
种种迹象表明华发空头已是强弩之末，华发已经到了不得不发的时候了！
n212513721726234：
没有认真查，请教各位，世界500强企业市值有500亿以下的吗？