网友提问：
鲁商置业(600223)鲁商福瑞达净资产:账面净资产不足3亿，但持有博士伦福瑞达股权，市价近9亿元（资本
鲁商福瑞达净资产:账面净资产不足3亿，但持有博士伦福瑞达股权，市价近9亿元（资本利得）。实际价值被评估为9.2亿，属保守估计。鲁商置业三大项目账面净资产不足3亿，按升值后处理作价8亿，实际等于提前结算利润6亿。且鲁商三大项目处收尾阶段，物业出租给鲁商集团子公司，租金较低，不合市价，故鲁商置业一致认为，此笔交易是重大利好。
网友回复
三品九华：
也就是鲁商置业现在出售30%博士伦福瑞达股权，即可收回9亿。（博士伦福瑞达眼药市场20%份额，由鲁商集团总经理凌沛学统筹管理）
所以，不存在什么利空，不要被鲁商置业坑害股民、转移利润等虚假言论蒙蔽双眼。
三品九华：
鲁商集团等于一次性花了8亿买走了鲁商置业尾盘项目，是大仁大义之举，体现了高洪雷同志儒商品格！为鲁商置业加速发展锦上添花。
无米之炊指屁吹灯：
当然是重大利好，转折性利好！