网友提问：
福星股份(000926)福星最大的风险就是小谭管理水平不行，有资源也不能有效利用，开发速度慢，从I4年到
福星最大的风险就是小谭管理水平不行，有资源也不能有效利用，开发速度慢，从I4年到18年武汉开发面积越来越小，从武汉销售老大变成十几位，红桥城K2地块2017年6月规划报速，18年9月拿到预售证，到现在网上也找不到推广信息，碧桂园从拿地到销售6一8个月，差距不是一点，武汉的300万面积，年报晒了几年也没有大变化，18年结算还是16年的房价，开发周期四一五年比蜗牛还慢
网友回复
fufeiusa：
慢慢来，可卖更高价！
乌入股场：
一年付利息二十多个亿，利润只有几个亿，资金利用非常低效
乌入股场：
如果不是这几武汉的房价涨了不少，小谭早就把福星弄挎了，开发的利润就不够付利息了
股友Cg0EFI：
这家公司最高本事就是把融资来的钱不断变为钢筋混凝土等固定资产，然后让亲戚朋友去管理
良心投资：
有不同见解很好，福星幸运不错，这次开发慢反而多赞钱，其实是城中村改造有点辣手的，其中东湖城一期0.9万左右，二期1.7万左右，三期可能2万了
fufeiusa：
请拿数据说话哈！利润是竣工，卖出后才产生！利息借钱后，就产生！所以不一定同步！但也可能是，借钱来修房子还没竣工，属在建工程哈，在建工程不是利润，但也不是一钱不值的资产哈！！结论是利润低于利息未必是坏事！等房子慢慢建好，价格又涨了，毕竟没有比房子更抗通涨的了哈