网友提问:
万科A(000002)不算不知道,一算吓一跳!每年造房8亿平米,可供2000万人住,人
不算不知道,一算吓一跳!每年造房8亿平米,可供2000万人住,人口却仅增长530万人!每年1500万人的泡泡产生!2017年底为止:房产多出2亿人的面积!供大于求,房价必跌无疑!2017年底,城镇3.03亿套房套均面积89平米!若每套住3人,可住9.1亿人!然而,城镇常住人口(包括外来常住人口)仅8.1亿人,多出1亿人的面积!实际上 外来常住人口,多是合租,一套房少则住5~6人,多则住10多人,空置的房子够2亿人住,农村房子更大!2018年人口净增530万,要30多年才能补足2亿人!而且:南京有200个新楼盘在2019年新开盘,能住90万人!全国600多个城市,2019年再建造2000万人的面积,房子不仅价格有泡沫,面积泡沫更大!咱国“城市抢人大战”与“日本免费送房”有异曲同工之妙,日本房价从140降到50,日本人均面积约35平米,咱国人均面积己达45平米!
网友回复
财神FF唯:
这些数据真实可查!不敢乱说的!
财神FF唯:
3.03亿套是2017年的数据,2018年又造8亿平米,约900万套!即2018年底,约3.12亿套
财神FF唯:
新出生人口急速下降!2017年新出生1723万人,2018新出生人口1523万人,骤减200万人!死亡人口却在稳定增长,2018年死亡993万人!
财神FF唯:
有几个人认真对待这些数据了?
财神FF唯:
在中小城市89平米都是小3房了,可以住5口人!至少多出2亿人的面积啊!
财神FF唯:
哪位记者,敢于在两会上,直谏这多出来的2亿人的房产如何解决?相出名的人,别错过这个机会哟哟哟!哈哈
财神FF唯:
即使今年是淡季,只建6亿平米房,也够1500万人居住,但人口仅增加500万人,还多出1000万人的泡泡面积!