网友提问：
王府井(600859)高科技只是概念，兑现要五年十年，但是股价却走到十年后了，而且现在涨的未必就是以后
高科技只是概念，兑现要五年十年，但是股价却走到十年后了，而且现在涨的未必就是以后的科技龙头，在成就一个苹果之前要知道美股每年有上百只科技股退市，不退市的很多也去到粉单市场成为仙股，所以，炒概念要心理有数。 再说，第一，互联网电商，可以说电商的预期已经充分兑现了，传统零售再怎么不济，你平时的衣食住行都不可能网购，都要去超市。第二，未来会对电商销售收税，这是一定的，市场是没有反映这个预期的。第三，单件物流成本是较高的，很多商品根本不可能通过快递购买。对于占据核心地段的商业零售，我觉得根基牢固，如果这两年电商这么火爆的情况下都能保持不错的利润增长，那么未来可以预期会更好，而且减税对于薄利多销的零售利好太大了。另外，如果你们认为未来房子多了或者收房产税什么房子最保值，那一定核心地段，商业地产，别看一年，从十年的角度思考一下，它不值得买吗？还有，补充一下，经济增速未来普遍会较低，这意味着什么，意味着
网友回复
西单小伙：
还是你会说，我没有文化只知道是那么回事，中国人多将来一定是商业股在上。
yskj536：
想象一下，不管经济如何，你在人最多地段拥有一个商场，不是租的奥，做批发零售，一年10%的收益，你怕啥？不比你买套房子出租强一百倍，租金回报现在也就1%而已。
yskj536：
你不出事，拿你一辈子
西单小伙：
对，我就是这么想的，跌了肯定不抛，除非暴涨，像这样慢不溜的100也不卖。
我笑你莫笑：
慢慢爬才最健康，跑太快了不安全，猛然升太高了心里害怕。