网友提问:
东方集团(600811)国开连亏数年,主要为财务费用。目前结算的地产毛利在16一一27个百分点,说明财务
国开连亏数年,主要为财务费用。目前结算的地产毛利在16一一27个百分点,说明财务费用亏在没结算的项目上,那以后结算的项目应该利润很高,这也是东方今后利润看点。3O亿打包出售后,估计今后东方发展得更好。以后还是这业绩,那就说明东方管理有问题。
网友回复
嘉兴粮表子:
看财务报表,东方股权投资150.6亿,但现在这价,总资产140几亿。
嘉兴粮表子:
东方地产项目进展太慢,无论如何,定增80多亿现金开发,总不至于项目亏损吧。若亏损,说明有造假嫌疑。
股友LOXp7z:
同意楼主观点。国开东方历年报表中的各二级市场开发项目预算,毛利约30%左右,一级开发项目毛利10%左右,已完工项目中住房已交房入住了,肯定的大赚的,一级开发28亿多列应收账款,一旦入账现在的亏损就应扭转了,起码不亏!
股友LOXp7z:
年报一出,嘉兴1有关国开东方的一系列谎言全被揭穿了:
他讲青龙湖的房子卖不出去,卖出去的也是亏本卖,事实是国开2018全年销售收入51亿,卖不出去能有这么多收入吗?那5亿多账面亏损给嘉兴1掩护一把,也因此导致了1.9亿元的商誉减值准备。但相信之后相关结算都完成后,这部分减值准备金会如数返回变成收益的!
股友LOXp7z:
嘉兴1讲青龙湖一级开发毛利8%多,连几年的财务费用都包不住,铁亏。
事实是,一级开发的财务贷款利息支出是全额列入成本的,不存在财务费用导致的亏损!嘉兴1大大的坏了
果子伏妖白鱼镇:
本来就是孬孙
嘉兴tadie:
炒股别当韭菜
振臂高呼9391:
笑话吧大笑张宏伟的良心 东北人的雪耻 张显峰的雄起 大东北的振兴 大东方的腾飞大笑为何不分红...为何不回购?在股民呼天喊地希望股票上升跟上大盘走势时从没见到公司有稳定股价的行动。按理说当股价远低于净值时公司最好的做法应该是回购股份.但是该公司却能愿花大价钱去见不到投资回报的地方而不是用来分红派息和回购股票.难道此公司只能靠卖拐怱人吗为什么