网友提问:
请问中国房地产泡沫会破灭吗?会有什么后果
刘经理:
有泡沫肯定会破灭,只是时间问题。房地产关联行业比较多,如果地产泡沫破灭,其他的行业也会受到不利影响。
无名:
你好,中国房地产泡沫可能将会破灭,当年东京的地产可以买下整个美国,现在是北京的地产可以买下整个美国。会影响到中国经济的发展速度的放慢
孙经理:
如果楼市调整不能继续深入,中国房地产市场可能面临崩溃的风险,并影响到实体经济的各个领域。对于房价收入比,国际惯例是6倍左右,房价应占到一个中产家庭年收入6倍左右较为适宜,而北京、上海等大城市早已超过了15倍以上。房地产泡沫破灭后,房价出现下跌,需求急剧下降,房价再继续下跌,形成恶性循环。购房者多数高价按揭,房子成了负资产,很多人会抛房,银行接收的是贬值的房产,这就会冲击整个金融体系。尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试,都表示即使房价30%也能杠得住,这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看,基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上,无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此,这就孕育很大的金融风险。房地产泡沫破灭,最后承担者只能是国内各银行,不过国内各大银行现在都已成为上市公司,最后承担风险的还会有股民。
朱经理:
中国房地产和国家的GDP增长紧密相关,国家会出台政策调控房地产行业,不会让它暴跌的,应该会持续稳定,不会大起大落。
重庆证券公司:
有泡沫就一定会破灭,就看来势凶不凶,在政策的调控下让泡沫慢慢释放是最理想的
刘经理:
这个问题目前谁也无法说准,不能靠猜的。但不管怎么说,作为老百姓的我们,肯定是希望房价多多下跌才是。
黄经理:
有泡沫,但是去泡沫是个缓慢的过程,没个几年是达不到的。国家在结构转型就是将经济重心从固定资产转移到新兴产业。暴跌是不可能的,暴跌的话,整体经济来不及适应,也会引起经济危机。政府也不会让这种事情发生。其实房价不涨就是下跌,因为通货膨胀,物价在上涨,动则上百万的房子,不涨等于损失了相对的利息收益,这块机会成本不得不考虑。
广州理财专家:
现在的房价是有点高,这和中国人的观念有关,房地产价格不会一下子崩盘的。
温州股票:
你好,是个泡泡都是要破,只是早晚的问题,后果当然相当的严格,我们的经济是靠房产撑起来了。
王经理:
这个问题你应该问温家宝总理,他比较适合回答这个问题。
上海华泰007:
你好!这个很难说什么时候会破灭,总之会影响中国经济的发展。
张经理:
坦白讲不会破灭,因为中国经济总体仍处于发展上升期,地产泡沫有其存在的内在合理性。对中国股市的后果,可能是一个比较长久的拖累,实体经济放缓,导致资本市场泡沫挤出,股市低迷和持续低迷很长一段时期,个人观点
柳经理:
你好,中国房地产的泡沫目前还没有破灭的可能,在政策的严格调控下,房地产不会有崩盘的。
陈经理:
个人观点应该会破灭 但是还需要时间的 中国房地产破灭的话 整个经济将彻底疲软
张经理:
泡沫会破,后果难说,要看是良性破灭还是最后的恶性爆发,
董经理:
应该不会破灭,中国有钱人还是很多的。而且现在物价都在涨,就房价几乎不涨了。祝您投资顺利!