网友提问：
广州浪奇(000523)铁定今年收储，明年拍卖，基本是商业商务用地，拍卖预算18000-22000一平。
铁定今年收储，明年拍卖，基本是商业商务用地，拍卖预算18000-22000一平。
网友回复
一起放牛去8888：
土地拍卖预算按20000元一平，广浪值多少钱？
股友启明：
金融城拍卖楼面价 每平方米近两万元
金羊网-羊城晚报 赵燕华 赖静仪 2013-08-27 16:16
昨日，广州国际金融城正式出让第二批共4块商业地，也是广州市首次公开出让地下空间用地。分别由南粤银行、万联证券联合体、平安不动产和新华人寿以18.21亿元、14.08亿元、10.97亿元、13.51亿元夺得，政府因此总共揽金56.77亿元， 而最高楼面价也攀至19078元/，创下金融城起步区的地价新高。
股友启明：
这要看容积率，高层容积率有12-13，因为有马路平均下来希望有4吧，如果4*120000平*20000元*60%返还，乐观估计应该有50-60亿吧。
股友8ehGi2：
商业大楼可建容积率是接近十的，举个例子，地面面积为一万平米，用五千平米盖楼，盖二十层，建筑总面积为十万平米，容积比率就为十。如楼面价二万一平米，实际乘以容积比率后得出占地一平米卖二十万元。
股友启明：
有一幢应该超过40层哦。
Gaobuqing：
浪奇的这块地好不夸张的说算是全广州最好地段的地，车陂路北向扩容，东西方向两条沿江主干道，两个十字路口夹的一块地，没有之一，最好的
股友8ehGi2：
地块就在距离地铁五号线车陂南站十米处，性价比超强！