网友提问：
华发股份(600325)华发上半年业绩14.5亿
我一般会详细列出具体项目的评测结果，虽然不可能做到精确，但是也总比拍脑门要强多了，这次不具体的列式了，至于具体的项目，可以参见对2019年业绩的预测。上半年可能的结算资源有：珠海地区：华发悦府，华发国际海岸，华发峰尚，华发又一城，华发依山郡一期还有些，华发水郡，华发峰景湾花园都有一些。华南地区：中山华发四季，广州华发四季和广州华发荔湾荟还有部分货值，南宁国宾一号华中地区：华发中城荟华东地区：华发四季还有部分货源， 姑苏院子定的6月30号结算，结果推迟了，和泰禾这猪队友合作，砸牌子。姑苏院子能有近9000万利润，上半年不能考虑了。山东地区有九龙湾项目，能有1-2亿的利润。总共下来大概有14.5亿利润吧。考虑到计算的误差，九龙湾项目净利率1期2期差别较大，可能会有误差。超预期的可能性不大，低于预期的可能性大一些，所以按照13.5亿到15亿的区间考虑吧。半年的预测可能要比全年的难一些，结算推前推
网友回复
买股赚房钱：
预测华发是吃力不讨好，华发玩的不是章法规则，与华发董秘电话几次。
直上八千点：
公司高管绝对要隐藏利润，提前交税延迟结算，不会公布那么多收益的，要留着跑冒滴漏蒸发掉的。公布了14.5亿，就不好跑冒滴漏侵吞了，大古东给了几十个高管巨额年薪，还是要为大股冬卖命的
割肉不手软：
这样看来利润今年上半年业绩基本和去年持平了，去年中报扣非后也有13.3亿了，中报出来后股价又要承压了
私募牛首：
中期业绩应该会有所保留，因为少交企业所得税。这是房企的惯例。
投资当如姚员外：
2018年净利润22.8亿
直上八千点：
从来都是多交提前交，看看年报几十亿递延税提前交了，结算要在两年后才体现利润税在两年前就提前交了孝敬大古东猪海。从没少交过迟交过