网友提问:
绿地控股(600606)说点实际的,这儿有经济学家没?
刚才看了“央行明确下半年工作八大重点!3天内两次“点名”房地产!”这么一篇新闻,里面说“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。”按照经济学里说的供给增加价格就会降低,比如科创板,就是因为供给少于需求而炒出世界五百强市值,那么为了达成“房住不炒”的宏伟蓝图,也就是说应该增加房屋供给,那么央行说的“持续加强房地产市场资金管控”,可以理解为房地产市场资金管控放松放宽么?如果不放宽资金就没办法把房屋供给增加10倍,房屋供给不增加十倍,好像很难让房价跌到2016年基础上的20%。。
网友回复
股友hU:
房价跌?想多了,政策是为了稳住不下降,然后不暴涨就行。不是为了防止涨。
股友47:
好久没梦见胖老头儿了,胖老头儿是经济学家,要是在梦里问问这个老头儿,准能让我答疑解惑。。
股友47:
字面理解是这样,我不太懂经济但还识字。。可是只算半个地产股的绿地都被砸下40%,如果房价不对应下跌,那不成只是绿地不炒了么?
股友hU:
下跌百分之40,那是因为以前爆炒过被高估了,然后很多受伤了,下一波只能等风来。爆炒都是这样,一阵一阵的,如果借壳那次没有爆炒到40,而是温和增长,那现在可能就是40。
股友47:
爆没爆炒我是没办法说..但同期业绩差不多的保利地产的股价倒是确曾在绿地去年累计下跌40%那茬的期间上涨了一倍...