股友提问：
华发股份(600325)华发股份最大的风险来自于华发股份的内部治理！华发近两年拿的地出现亏损的概率越来越
华发股份最大的风险来自于华发股份的内部治理！华发近两年拿的地出现亏损的概率越来越大！珠海的项目占比越来越小。华发股份忽悠式分红为哪般？明白人一看就是明白！与上年一样的分红金额，居然用两次来折腾？目的就是为员工减持股份服务的！假如华发股份和招保万金一样计提大额的项目坏账准备，今年的利润要下降多少？华发股份有多少地还在晒太阳？还在拿地！销售不畅，负债持续上升！珠海房价打折力度大！华发的真实价值在4元附近，算一算，如果华发跌到4元时，你的账面盈亏状况。房产税明年推出的可能性越来越大！华发项目小而分散，高负债，去化慢！华发的独懂又加薪了！华发为什么要接盘华金资本上海低效益的办公资产？华发股份只是大股东华发集团为争取500强排名而疯狂拼资产规模的一个平台，盈亏并不是最重要的！华发股份发行的中期含权票据利息远高于主流地产公司！高管拿高薪，给股民低分红。按照华发一毛伍的分红，估值就是4元钱。并且华发还有诛多被忽视的问题，现列举如下：1、华发在十多个城市单兵突进（一个城市只有一个项目），迅速扩大规模碰到了持续的调控措施，单位成本非常高；2、华发薪酬整体水平远高于同行，导致总体和单体费用过高，成本压力山大；3、华发的整体负债率非常高，每年利息支出近60亿，垫高成本吞食利润；4、华发的后期高价地堪优，主流地产公司已经针性计提大额减值准备，而华发基本没提；5、华发最大风险是楼盘开发周期过长，在成本上把豆
股友回复
股友一丁：
哥哥，我真不知道你出于什么目的，偶尔发一下，也能接受，天天像个雷锋一下，就没意思了，即使你融券了也别这样，被人骂多了容易折福。
股友老妖：
他他妈是职业的，这你都看不出来。
股友留辉：
被你看穿他融券了
股友长A：
你说反了！凡是听了、看了我发的文都没被深套华发！华发的短板众多！做好事的人要增福！
股友29：
哥你不知道有屏蔽功能吗
股友长A：
提示风险，多一个面去了解公司！
股友ju：
楼主有心病