股友提问:
江西长运(600561)江西长运的痛,南昌政府的尴尬。
2002年江西长运招股说明书说:1993年在南昌八一大道27号建4000平米南昌长途总站旁长运市场(商贸城),1993年动工,占地21264.49平米,总建筑面积38831.22平米,分为ABCD座。耗资5289.8万元。1994年投入使用。后来又在商贸城旁边建造一栋16层的长欣写字,楼现在南昌八一大道早已废弃十多年,徐坊南站、青山北站、洪城客运站都面临废弃。随着耗资2.03亿,建筑面积35700平米的位于青山区洛阳路南昌长途汽车站与耗资4.83亿,建筑面积94791平米的平安街的南昌长途西站投入使用,长运的战略中心已经迁移到南昌市政府制订的“四站一中心”,今年江西长运已经入手南昌高新客运站将耗资1.045亿的四站中的第三站。江西长运的痛,由于新车站的建设耗资10亿,老车站因为关闭,人气一下降到冰点,再怎么商业开发,也于事无补。由于交通用土地使用权一般最长40年,比如上世纪80、90年代建造的八一大道南昌长途总站,土地使用年限不够10年,江西长运就是想开发,有钱开发也没法投入,因为成本也拿不回来,也只能5万平米露天停车场晒太阳浪费土地资源与长途、短途候车室作为电子城出租。南昌政府的尴尬,这些都是市中心黄金地段,收储吧费用相当高,不收储真的影响城市形象。真的很尴尬。虽然收储后土地拍卖10亿不止,但是收储价总不能用1亿打发叫花子吧?反正土地使用权就十年左右,一转眼就过去了。由于江西国资
股友回复
股友88:
先生挻用心的,也挺实在的,不像有些人只会吹牛。
股友3n:
庄托,鉴定完毕
股友3n:
业绩这么差,还吹,你每次吹都跌
股友gS:
其实我真想做庄托,可惜没人要我。想江西长运总资产61亿,股价就净资产14亿,总股本2.37亿,还要出货?有这么的庄托吗?别人都知道我滔滔不绝就是为了让庄愤怒,愤怒了才会交筹码砸盘,有人想6.6元交筹码给我,我可以让他6元下交筹码,明白吗?
股友06:
坚持到9月底。
股友gS:
用不着,就一星期,证监会对南昌市政定向增发有一个说法。就能看出南昌市政的态度。反正在江西长运没有亏钱,成本5元。换一个玩玩也不错,如果我砸盘,不会像他们这样扭扭捏捏,直接跌停走路。