股友提问：
泰禾集团(000732)现金流这么屌你们有什么想说的？
现金流这么屌你们有什么想说的？
股友回复
股友ml：
泰禾在去杠杆路上首战得胜，这是其他公司特别是房地产公司望尘莫及的。这个胜利的意义远比高增长大得多，在保持一定增长的情况下，公司的可持续发展稳健。
股友察员：
负债了解一下
股友苗升：
明白人
股友苗升：
净负债率大幅降低
股友22：
最关注的有息负债由年初的1375亿下降到1103亿，净降272亿，下降幅度约20%。综合融资成本由上年平均8.52%上升到平均9.3%，主要是银行贷款和非银融资都同步上升了约一成。今年负债大幅下降，主要是非银融资由年初的842亿下降到650亿，降了约192亿, 应付债券下降了80亿。银行融资基本维持247亿的规模。扣非上半年结算的销售净利率7.56%，比一季度的6.91%略高。在负债大幅下降的背景下，货币资金比年初上升了5亿元，达到153亿，预收款由年初的373亿增加到534亿，上半年实现了325亿的销售现金回款，同比增73%，处置投资等实现净回款103亿。短期负债和一年内到期负债合计330亿，较年初的574亿大幅下降，降杠杆趋势明显。偿债压力大大缓解。其资金面最困难的时候应该过去了。随着现金偿债保障系数逐步提升，其估值水平也一定会伴随提升。
股友苗升：
专业厉害！