问
年报有料(60) | 南京高科：归母净利润稳健增长，股权投资成果斐然(2019)
南京高科年报有料南京高科1997年在上海证交所挂牌上市，控股股东为南京新港开发总公司，实际控制人南京市国资委，迄今已有20多年时间，主营业务房地产、市政业务及股权投资业务。8月30日晚，南京高科公布了2019年半年度报告称，公司上半年实现营业收入7.93亿元，同比下降59.46%；归属于上市公司股东净利润11.8亿元，同比增长67.38%。01受房地产开发销售结转收入减少的影响，公司营业收入腰斩2019年4月，住建部针对部分房价波动较大的城市进行预警提示，部分城市调控趋严，各地政策方向有所分化。上半年，南京高科房地产业务所在的南京限购限价等政策继续执行，但市场有所回暖。同时，上半年住宅市场供应放量明显，带动成交量上升。收入分析1.1报告期内，公司营业总收入7.93亿元，同比下降 59.46%。其中，营业收入7.81 亿元，同比下降59.87%，上半年营收不只是腰斩，而是较同期下降近3/5，主要原因为本期公司房地产开发销售业务结转的收入减少；图 – 南京高科2009-2019上半年营业收入变化一方面，南京高科房地产业务受紫微堂、荣境等项目开盘热销影响，房地产业务实现营业收入3.02 亿元，占主营业务收入的38.7%；合同销售面积3.37万平方米（均为商品房项目销售），同比上升 862.86%；合同销售金额 12.22 亿元（均为商品房项目销售），同比上升 1187.91%。另一方面，
股
成绩斐然，营业收入腰斩。是一丈红了吧。
评论来自电脑端
股
南京高科却通过加强主动管理，提升利润贡献，实现股权投资业务较好的收益，预计未来股权投资业务会继续为公司带来巨大的利润空间。
评论来自电脑端
股
2018 年新增与政府合作项目13个，在南京区域城市提档加速的环境下，随着南京工业园区的土地转让面积的恢复，公司房地产及市政业务仍然有较大的空间。
评论来自电脑端
股
财务数据显示，截至报告期末，公司资产负债率继续保持低位，期末有息负债总额为47.47亿元，有息资产负债率为15.77%。报告期内整体平均融资成本约为4.56%。
其负债水平和融资能力均保持稳健。
评论来自电脑端
股
报告期内，归属于上市公司股东的净利润为11.77 亿元，同比增加 67.38%，基本每股收益0.95元；
报告期经营活动产生的现金流量净额增加，主要原因是本期公司房地产业务销售同比上升使得回笼的资金增加以及公司支付的各项税费减少。
评论来自电脑端
股
1、因担保标的被两地轮候冻结三年，三年内若不还款，无法解冻。你准备拿三年？
2、欠款标的项目是PPP政府公用事业招标可盈利的项目，因工程未结算，建工集团项目摊子铺得太多，资金周转出现问题，又不是损失了，即使损失也要建工集团欠债还钱，破产清算后才轮到大股东补偿。资产近千亿的建工集团破产清算还还不了这点钱。
3、大股东有近十个公司，高科仅是其中之一，每年大股东收入几十亿。
4、高科是一个严谨的公司，已公告说明对公司无实质影响。
评论来自电脑端