【招商银行信用卡】网友提问：
已经将房贷成功转到招行
大概是从11月中旬左右开始办理的，到昨天还清原按揭银行的全部贷款。不需要任何费用，只是招**款和到原按揭银行还款有个时间差，这个时间差可能会产生两边银行都要交按揭利息的情况，为此我多交了2000多的利息，时间差在一周。招行给一个总的授信额度，是房屋评估价值的70％，减去转按揭的额度，剩下的就是随借随还的额度，在专业版资金可以操作自助贷款，不过北京还没有开通自助贷款，在这个月底之前能开通
卡友回复：
顺便说一下，招行在这个过程中要看个人的信用报告
我事先打印了信用报告，问招行可以不可以接受，招行看了以后，说没问题，才去办的
信用情况如下：
很多信用卡，包括若干白金卡和招行的白金卡，无任何不良记录；
有过4笔住房按揭贷款的记录
1笔目前还在还，是一个车库，无任何延误记录
1笔已经结清，有过3次1个月内延误的记录（只要有1天延误就是按照1个月内计算）
1笔已经结清，有过5次1个月内延误的记录
还有1笔就是要办转按揭的，在信用系统成立前有过20多次延误的记录:L:L:L:L
我对招行的解释，就是要从外地汇款，不是本人亲自办理的，异地汇款会有延误，但是知道有信用系统记录后，就再也没有过延误了
招行接受并且认同了这个解释
所以有所谓的不良信用记录也没有关系，关键看这个记录是善意的还是恶意的，一般只要不是1个月以上的延误，就没有关系
卡友回复：
转到招行干什么？再贷款？那个银行还不是一样？
卡友回复：
1、你的贷款多少，1周就有2000多利息损失，好像很亏啊
2、快过年了，为了尽快搞完这事情，我的情况该怎么办：
我是在工行贷款的，需要提前1个月申请提前还贷，而且是每个月15日扣款；我的房子已经评估完了，估计这个星期，最迟下个星期可以去跟招行签转按揭合同，因为我的信用没有任何不良记录，应该审批没有问题。
我若现在向工行申请提前还贷（手续费150），则1月15日就可以扣款，但需要约定我的个人扣款帐户，我不清楚到时候招行钱是怎么转给工行？难道能进入我的个人帐户？
卡友回复：
不一样，我原先的贷款银行就没有再贷款的业务:(
卡友回复：
楼主，上海可以办吗
卡友回复：
看来招行这招很厉害啊，把别的银行客户挖跑了
卡友回复：
对于观点：1、你的贷款多少，1周就有2000多利息损失，好像很亏啊
2、快过年了，为了尽快搞完这事情，我的情况该怎么办：
我是在工行贷款的，需要提前1个月申请提前还贷，而且是每个月15日扣款；我的房子已经评估完了，估 ...
1、我目前的利息是每天300多，8天利息在2000多，的确很亏，而却又是没办法的；
2、还给原贷款银行的，是招行打到担保公司的帐户，你是工行，他会打到担保公司个人名字的工行的灵通卡或者存折，然后你要问你的原按揭银行，提前还款是怎么办理的，我的原按揭银行是指定每周二办理提前还款的。
在约定的提前还款日，你和担保公司的人同时去银行就可以了。他会带着灵通卡直接转帐，另外不够的部分以及利息还是要你自己准备现金还的。
卡友回复：
对于观点：楼主，上海可以办吗
从招行的网页可以看到，应该是有招行网点的城市都可以吧
你查询一下招行上海的个贷中心。
卡友回复：
2、工行提前还贷的业务我办理过，工行是从我的供楼帐户上扣的，我是9号供楼，15号扣款的话，还有6天产生的利息我给现金，但你说“不够的部分”是指什么意思？
另外，按你的流程来看，我是要现在申请，才能赶上1月15日扣款，到时我可以跟担保公司的人约定1月15日一起到银行转帐扣款。
卡友回复：
对于观点：
1、我目前的利息是每天300多，8天利息在2000多，的确很亏，而却又是没办法的；
2、还给原贷款银行的，是招行打到担保公司的帐户，你是工行，他会打到担保公司个人名字的工行的灵通卡或者存折，然后你要问你的 ...
原来这样,农行也是要提前一个月申请还贷,那我这个月也要去农行申请了.
卡友回复：
一样的， 一般都是要提前一个月登记的
卡友回复：
请问下各位，找担保公司还以前的贷款，要不要交担保费??:L
卡友回复：
委托招行办的话，广州的宣传单上已经说了全免费。
自己办就肯定要的。
卡友回复：
提醒正在办理的各位
如果你原按揭银行每个月只有一天处理提前还款的话，那你还是要早早确认，并且要求招行在你提前还款日前2－3天再放款（也就是打到担保公司帐户），这样最多也就是损失2－3天的利息，不然，这个双倍利息也是一个不小的开支。
比方说你的银行是每个月15号办理提前还款，那么尽量要求招行在12－13号左右给你放款，如果招行是15号以后给你放款的话，那么你就要承担双倍的利息将近一个月。
还好我的原按揭银行是每周一次，本来是5号还款，所以招行在4号给我放款的，这样也就损失一天的利息，但是由于担保公司太忙，而导致我12号才还款，这期间的利息，还是要自己承担的
卡友回复：
非常感谢！
卡友回复：
对于观点：非常感谢！
:):)
整个过程中，自己要操心的事情，其实很简单，但是也很重要
就是:约定原按揭银行的提前还款日期，确定招行的放款日期，落实担保公司务必要在约定日还款
剩下的就是签很多字:p:p
[ 本帖最后由 后海 于 2006-12-13 14:11 编辑 ]
卡友回复：
对于观点：
:):)
整个过程中，自己要操心的事情，其实很简单，但是也很重要
就是:约定原按揭银行的提前还款日期，确定招行的放款日期，落实担保公司务必要在约定日还款
剩下的就是签很多字:p:p
我是字已经提前签了,协议,合同,好多委托招行的授权书,签了不下40个名!:L
卡友回复：
一天利息300，一年利息就是300×365 ＝ 100950，汗，楼主贷了多少款以年息6％算，有182w
卡友回复：
我跟楼主情况那差不多，我是11月8号向深圳分行申请的，12月11号放的款（因为原中行要提前一个月申请），12日担保公司赎了楼（让担保公司挣了一天的利息，要天天盯着他们才行啊）下一步就是国土局抵押、招行把钱打我账户上就应该完了。深圳这边要收50元国土局抵押费就没了。
（招行让我最不爽的就是让我签一堆空白的文件，他们说这样他们会快点。没办法只好就范了。但愿他们不要搞什么猫腻）。国土局又15个工作日，看来要搞到明年完了