(三湘印象)三湘印象拟分红4.72亿元 将择机落地新项目

7月23日晚，三湘印象披露公司2020年半年报，公司拟向全体股东每10股派发现金4元，共计派发4.72亿元。
2016年至2019年，三湘印象已实施现金分红3次，累计现金分红6.92亿元，加上2020年半年度分红金额4.72亿元，三湘印象近5年合计分红总额已达11.64亿元。

半年报显示，三湘印象现金流持续改善，截至报告期末，公司经营活动产生的现金流量净额达28.33亿元，其中，其“六年磨一剑”的精品楼盘前滩三湘印象名邸项目提供了强劲的现金流支撑。
该项目推出便受到市场热捧，142套房源，销售均价12.18万元/平方米，最高单套房价超过6000万元，认筹率达到673%，开盘当日便售罄。

除前滩项目外，其位于崇明和杭州的两个“森林海尚”项目均已在销售。
另据报道，三湘印象最大土地储备燕郊地块已实质性交付，并进入全面开发阶段，未来有望贡献超200亿元的销售收入。
三湘印象地产板块不断积聚增长势能，存量现房的销售将加速资金回笼，有望在2020年进入业绩收获期。
三湘印象表示，随着现有项目的逐步推进，未来将根据市场形势，在深耕上海房地产市场的同时，积极参与长三角、京津冀和粤港澳大湾区三大城市群开发建设，公司将择机在以上区域新增土地储备。

上半年，在地产板块，三湘印象凭借前滩项目获得稳健发展，在文化板块，三湘印象也频频发力。
6月下旬，“印象都市万物生”阳台音乐会在上海首演成功，标志着三湘印象实现从山水印象到城市印象的升级与拓展。
此外，三湘印象相继与同程艺龙、上海大数据股份进行战略合作，借助彼此优势共同探索“互联网+文旅产业”的发展新模式。
王盛与童莹莹等新管理层陆续登场，带领着三湘印象步入新的战略发展阶段，有望推动其在“文化+地产”双赛道的互相赋能中进一步高度融合发展。

对于未来发展，公司将继续深化“文化+地产”双主业发展战略，明确双主业协同发展路径，以优质景区为孵化地，以自然人文资源为依托，以观印象强大IP为核心，以绿色科技地产为支撑构筑文旅综合新生态，持续推进“文化+地产”双主业转型发展。