(韶能股份)韶能股份:辰溪大洑潭水电有限公司拟股权转让事宜所涉及的张家界市桑梓综合利用发电厂有限责任

公告日期：2020-08-04

辰溪大洑潭水电有限公司拟股权转让事宜所涉及的张家界市桑梓综合利用发电厂有限责任公司股东全部权益价值资产评估说明开元评报字473号开 元 资 产 评 估 有 限 公 司CAREAAssetsAppraisalCo.,Ltd二 零 二 零 年 七 月 二 十 七 日资产评估说明目录内容 页次一、关于评估说明使用范围的声明...... 1二、资产清查核实情况说明...... 2（一）资产清查核实的内容...... 2（二）实物资产分布情况及特点...... 2（三）资产清查的过程与方法...... 3（四）资产及负债清查核实结论...... 4（五）清查调整说明...... 5三、评估依据说明...... 6四、各项资产及负债的评估技术说明...... 8（一）流动资产评估说明...... 8（二）房屋建筑物和构筑物评估说明......10（三）设备及车辆评估说明......18（四）负债评估说明......24（五）被评估企业的股东全部权益（净资产）价值评估的结果......25（六）重要事项说明......26五、评估结论......27（一）评估结论及其分析......27（二）评估结论成立的条件......28（三）评估结论的效力......28附件一 关于进行资产评估有关事项的说明......30二、资产清查核实情况说明（一）资产清查核实的内容资产清查核实的内容一般包括资产名称、数量、规格型号、生产厂家、购买日期、使用日期、帐面原值、帐面净值等。
本次评估纳入清查核实的资产范围为张家界市桑梓综合利用发电厂有限责任公司全部资产和相关负债。
我们对其进行了抽查、复核，其中对实物资产的数量、品质、运行情况、安装或存放地点等进行了细致、认真的抽查核实。
本次列入资产清查范围的资产账面价值具体如下：截止评估基准日：经审计的总资产为 11,633.87 万元，其中：流动资产为1,069.66 万元，固定资产 10,564.21 万元；经审计的负债总额为 4,067.44 万元，其中：流动负债 3,345.16 万元，非流动负债 722.28 万元；经审计的净资产为 7,566.42万元。
具体范围以被评估单位提供的《资产清查评估明细表》上所载明的项目为准。
（二）实物资产分布情况及特点委估的实物资产包括存货和固定资产，其主要分布在被评估单位厂区内。
1.存货列入清查范围的存货为原材料，主要包括设备维修配件、仪器仪表、化学材料、金属材料、阀门及管件、润滑油、水处理药品等，存放在被评估单位原材料仓库内。
由于被评估单位已停产近两年，原材料存放时间较长，大多已受潮、锈蚀、老化，无法继续使用。
2.固定资产固定资产包括房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆、电子设备。
房屋建筑物主要为生产厂房、宿舍、办公楼等，位于张家界市桑植县利福塔青龙村厂区内，建造于2006年至2009年之间。
总建筑面积149,538.49平方米，上述房屋建筑物均为被评估单位自建在租赁的土地上，均无房屋所有权证。
由于被评估单位已停产近两年，房屋建筑物大多处于闲置状态，状况一般。
构筑物主要为设备基础、冷却塔等，建造于2006年至2009年之间。
经现场勘察，状况一般。
设备包括机器设备、车辆及电子设备。
机器设备共125台（套），其中，重点设备是：桥式抓煤机、高低压开关柜、锅炉烟气脱硫工程、锅炉电除尘工程、发电机组等，大部分购置于2006年至2009年之间，目前处于闲置状况，经现场勘察，状况一般。
车辆共1辆，系非营运轿车。
购置于2014年，技术状况良好。
电子设备共 15 台（套）。
主要为空调、自动量热仪、化学水仪器等设备。
这些设备大部分购于 2006 年至 2016 年，技术状况良好。
3.企业设备维护与检修情况被评估单位对主要生产设备的维护与检修较为重视。
设备管理部门对主要生产设备制订了一套完整操作、维护、检修管理制度，并在设备现场实行定……

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