(苏宁环球)地产融资监管再升级

8月20日，住建部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。
参会的还包括银保监会、证监会、外汇局、交易商协会，以及部分房地产企业负责人。

此次座谈会的核心直指房企融资监管。
一个关键信息是，央行、住建部会同相关部门已形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

这是继7月24日“房地产工作座谈会”召开不足一个月后，又一次高规格的房地产行业座谈会。
两次座谈会，都提到坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，实现“三稳”预期，确保房地产市场保持平稳健康发展。

从以往经验看，政策出台的基本逻辑大致相同：市场一过热，调控政策就紧随其后。
和过去相比，这次政策的最大的变化是，从房企的角度划定不同“红线”，避免政策“一刀切”。