网友提问：
亚通股份(600692)
5月上海房价地图，崇明环比涨幅9%，涨幅最大，房价直逼嘉定！
网友回复
ywm1957：
在面粉贵于面包的上海房地产市场，亚通持有2500亩土地成本仅每平米30元，而5月崇明商品房均价为每平米34217元。
ywm1957：
而崇明房价的上涨则源自于长兴岛板块泰禾大城小院的两次开盘。该项目两次开盘体量都比较大，共计推出了857套房源，但据东方公证处数据显示，项目两次开盘当天，参与认购的人数加起来一共高达1328组客户，仍然是一房难求。整个崇明区新房供应稀缺，尤其是普通住宅房源，长期处于断供。泰禾大城小院的入市，填补了板块的供应空白，释放了压抑已久的购买力。另外，由于未来将无缝对接浦东、崇明线轨交利好等多方面的原因，项目也吸引了上海其他各区的客户，据售楼处称，这样的客源占了很大一部分。
业内人士认为，崇明房价看齐嘉定，尽管有低价盘大量成交带跌嘉定的因素，不可否认的是，崇明房价确实在上涨，崇明的市场潜力可期。目前交通是阻碍崇明新房市场发展的一大掣肘，但崇明拥有其他区不具备的天然优势，同时区域内的新房品质也都比较高。
ywm1957：
2500亩农业用地能不能转为建设用地，大股东崇明国资委说了算！
ywm1957：
崇明建设用地稀缺，有行无市，未来房价节节高，带动土地价格节节高！