网友提问:
新城控股(601155)
国开行收回审批权,并没有说货币化补偿不进行了,目前大环境是去杠杆,很多地方债务较高,收回审批权就是不让地方乱搞了,从严审批项目,并不是不搞了,合理项目还是会搞得,只是会压缩,例如库存合理的城市估计货币化安置比例就会比较小,对于库存仍然高企的城市更宽松一些,这样也是稳房价的一个措施,至少不会再大涨,但是目前来看这个由于惯性,三四线还会热闹一阵子,然后归于平稳,例如房价下跌10-20%后稳定。至于对新城的影响,我认为还是有一些的,但是影响不大,货币化安置最高时比例也大概50%,去年一年也就6000多亿左右,相对于12万亿的销售,占比并不大。新城周转较快,三四线的土储很快就会出完,主要看新城拿地情况了,会不会纯住宅不再下沉,只下沉综合体?最最关键还是看每个月的销售情况吧,这个最重要,只要销售没有问题就没有任何问题。
网友回复
素食主义669:
谢谢!总算看到一个有些营养的贴子。普熏一切大哥为什么好久没有出现了?
揭西低手:
文质俊俏兑现兄威武正气
股友x6CxTr:
看碧桂园的走势,对于地产股还是多份戒备为好。
拥抱新城:
谢谢
刚刚好啊1:
谢谢兑现兄。
时空求知者:
头像是本人吗