网友提问：
中迪投资(000609)
以推动城市与企业双向融合为使命 中迪投资在四川达州首个项目亮相06月29日 07:26每日经济新闻 每经编辑 祝裕 现如今，房地产市场的发展正在政策的调整下开启了新的格局。面对热点城市居高不下的土地成本和更严格的调控政策，房地产企业的目光纷纷开始转向更有发展潜力的三四线城市，而谁能以精准的战略眼光率先布局并稳健发展，已然成为房企间新的课题。 日前，北京中迪投资股份有限公司（以下简称“中迪投资”）在四川省达州市举办了一场盛大的品牌战略发布会，并确立了中迪投资在达州重点布局的首个高端住宅项目“绥定府”。 中迪投资有高管公开表示，中迪投资始终看好达州市的发展潜力，此次落地的首个高端改善住宅产品涵盖丰富的配套资源，建成后也将显著改善项目所在区域基本面，成为区域乃至市内标杆产品。 填补区域空白打造首个高端住宅产品 在如今房地产市场正处于深度调控的时代背景下，中迪投资已经意识到，房地产已经吹响了下半场市场竞争的哨声，不论是顺应发展还是市场需求，都对房地产企业的综合发展能力提出了更高的要求，其中最重要的，就是“产品力”。 通过两场势在必得的土地公开出让会，中迪投资先后共获得位于达州市达川区翠屏街道叶家湾社区A、B两宗优质地块，地块总占地245亩，总建筑面积近70万平方米，这也是中迪投资在达州市场的首次亮相。 自大动作在达州拿地以来，中迪投资会以何种产品亮相市场一直备受业内和市民瞩
网友回复
股友lHKaZy：
又是逆势而为
高风亮节大哥：
说一千道一万，资本行为就是逐利，还是房产来钱的快，来得真实，达州这项工程下来净赚20个亿，中迪可得10个亿，一股三元，中迪20元入股价格高吗？
高风亮节大哥：
四千多户加上车位，定位高端房产，一户拿下不会少于150万，土地加上建筑成本不到房间的一半，4000×75万=30亿利润，房产你说玩还是不玩！150万一套房间爷先定5套捡漏啊！
买卖自由6666：
销售费用等等七七八八的。还有借钱的利息。等等。最后能有5个亿的利润都谢天谢地了
买卖自由6666：
你知道李勤的中迪禾邦去年才5亿的利润，人家开发的可不止一个楼盘
高风亮节大哥：
我就是做房产开发的，项目预算到验收全程参与，每一个细节都明白，所以说房产开发现在市场50%利润都是良心开发公司！少的除非隐瞒利润！
高风亮节大哥：
中迪·绥定府城市展厅已开放
中迪·绥定府城市展厅已正式开放，展厅位于南外升华大酒店一楼，欢迎品鉴！
装修情况：毛坯,公共部分简单装
建筑形式：板楼 高层
建筑面积： 696104.0
容 积 率：3.05
绿 化 率：35.0%
产 权：普通住宅:70年
5月21日，北京中迪投资股份有限公司（股票代码:000609SZ）以楼面价2620元/斩获达州南外中心城区优质土地107.5亩
同样A区楼面价相差不多！
中迪·绥定府平方定价若低于1万就是失败的，加上学区、商业人文价位可能在12000平方米×69610=83亿啊！加上最高建筑成本2000 2620（土地） 1000（其它）=5600（最高）
这样说30个亿利润是少的了！
最近约朋友们到达州去一趟，房子必须每人订一套！