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(滨江集团)滨江集团拿地提速 千亿目标背后的资金难题成焦点

2018年7月3日  14:40:27   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1943人次

网友提问:

滨江集团(002244)

滨江集团拿地提速 千亿目标背后的资金难题成焦点   现金流出现负值且大幅下降,滨江集团要如何继续保持加速拿地的态势冲刺千亿规模目标?   提出千亿规模目标的滨江集团(002244.sz),对于土地储备有着较为强烈的渴求。   6月22日,滨江集团公告称,子公司花漾年华旅居置业(湖州)有限公司以13.51亿元竞得湖州市太湖度假区一幅地块。   值得一提的是,这是滨江集团一个星期内拿下的第二幅地块。6月15日,杭州市举行土地拍卖会,经过78轮报价,萧政储出18号地块由竞买人滨江集团以27.48亿元总价竞得,楼面价24390.20元/平方米,溢价率41.8%。   《投资者报》记者梳理得知,截至发稿,滨江集团今年通过公开市场招拍挂及收并购等不同方式,共获得12幅地块,共耗资87.2亿元,占比同期权益销售额(148.6亿元)的比例超过50%。   有业内人士认为,近两年滨江集团开始逐渐改变稳健的战略,开始追求规模的增长。这一说法从数据中可以窥见一斑,2017年滨江集团实现合约销售额约615亿元人民币,同比增长68%,2018年滨江集团将规模目标提为1000亿。   不过,在规模扩张的同时,投资者报注意到滨江集团存在权益销售比过低、现金流为负且大幅下降等不良财务状况。此外,与其他追求规模扩张的房企一样,滨江集团的资产负债率也逐渐居于较高位。   加速拿地?   实际上,去年滨江集团提出冲刺千

网友回复

大山小农民:

弄这种新闻又没好事,给某些人造势,没钱怎么买地????买地怎么会没钱???卖了又可以抵押给银行会没钱吗,不过少点而已.

股友MEL7EW:

每次都会有这样的研报配合,主力欲为?

无聊的赚钱:

找科技公司合作拿地啊,科技公司低价拿地,转让给房地产公司就行了。一学就会

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