网友提问：
浙江龙盛(600352)
对龙盛染料业绩不用怀疑，地产有点担心呀。染料属于周期行业现在属于上升期，短期可以看多。长期发展问题也不大。龙盛应该大力发展染料上游产业，或者进军医药。进军地产现在风险太大了。房子近两年涨幅惊人，我推测未来5年不会有大的发展了，能守住现在的价格就是好事。看看通州的房产已经下跌30%了。
网友回复
金刚经4：
龙盛地产现在如果已经盈利还好，如果现在还没有盖房子。未来压力不小呀
苏小散666：
为什么我发不了贴子
砍人的老樵夫：
这么说吧，如果上海那市区的房价跌60%，龙盛华兴就只能保本了。
砍人的老樵夫：
融信新拍上海静安（原闸北）地块价格创新高：近日，位于上海静安区中兴社区的一幅住宅地块挂牌拍卖，融信以110.1 亿总价拍下，估算名义楼板价高达10 万/，创下近期土地成交新记录，简单估算，预计保本价高达15 万/以上。
浙江龙盛华兴新城项目前景更好，未来贡献净利润有望超200 亿元：浙江龙盛华兴新城项目，比融信新拍地块（中兴社区）更靠近陆家嘴和苏河湾，地理位置相对更好。华兴新城项目总建筑面积52 万平米（地上可售37 万平米，地下建面13.8 万平米）。建筑面积接近融信新拍地块的4 倍。假设龙盛华兴新城全部出售（不考虑出租），地下建面可售率90%，项目售价15 万/平，项目总成本250 亿，则该项目将贡献净利润高达212 亿元；如果按照项目售价10 万元/平估算，预计贡献净利润也高达119 亿元。
可爱的风车：
不懂可以多看看书，或上网查一查。知而不惑。我预计最近严打房地产不良现象会对房价有影响，但不要天真的就认为就此房价就会大跌，第一有些东西泡沫持续的时间比你想的要长（比如股价，房价），第二中国现在正面临经济转型的重要阶段，是不会希望经济大规模震荡的，现阶段房价大跌一定会引起经济危机和银行大规模倒闭的。你认为中央想看到这种结果吗？最好的结果就是不大涨，小涨或维持现价
金刚经4：
如果这样当然好了，坚定持股信息
金刚经4：
理论上房价应该能跑赢通胀，美国统计133年房价平均年涨幅3%，通货膨胀年平均2.8%
但这是百年来的平均值，美国也有20多年房价下跌的时期。现在房价短期上涨大。在看小涨就有点扯了。不客气的讲能不跌维持住就不错了
可爱的风车：
房地产现在是进入白银时代，黄金时代已经过去。但还是很不错的时期。只是黄金时代什么地方的房价都涨普涨。而现在是只有一线和部分二线城市核心区房价会继续大涨，而有些3线4线城市（尤其人口年轻人大规模流出的城市）的房价会跌，最起码不会涨了。
可爱的风车：
上海的房价要是跌，那别的地方就得崩盘。那你不要炒股了，因为经济也已经崩溃了
可爱的风车：
因为现阶段银行大部分的钱都在房地产上压着呢。包括个人贷款和房企贷款。
砍人的老樵夫：
上海房价是有需求支持，与三四线棚改货币化安置炒起来不一样。
可爱的风车：
说的对，有眼光。
金刚经4：
房价短期上涨太快。我说的是短期涨困难了。我都怀疑各城市现在的抢人大战的目的了。一个普通本科毕业生也算人才？ 无非助推了房价。长期看人口流入才是房价上涨的根本，各地方都不傻
可爱的风车：
中国房价所谓到头的理论全部来自老龄化，说白了就是年轻人越来越少，但我告诉你那是N多年后的事，目前年轻人还很多。而且我们把点放小，只谈龙盛位于上海中心地段的地产。人口大规模涌入的上海而且是中心好地段的房子会跌吗？而且龙盛是几年前比较低的价格买入的。
可爱的风车：
其实与其担心房价，还不如担心那些小企业能否复产何时复产来的更直接。房子的利润贡献还要明后年呢
小腰三尺六：
352是地产股？
金刚经4：
有房地产业务，现在是地产投入很多。营收体现很少。希望未来能体现。
你仔细看看龙盛的资金还是有点吃紧的，无他。投资地产了
哈哈1122111：
不用担心了，上海出大利好了，芯片研发中心
平凡的人5：
密尔克卫发行前的股东共有7名，两名自然人，三家员工持股的合伙企业，一家私募基金以及一家上市公司。
上市公司浙江龙盛于2016年3月以3000万元认缴发行人新增股本341.36万元，折合8.7885元/股，锁定期为1年。
平凡的人5：
龙盛的房地产业还是叫人担忧，不过明天上市的密尔克卫会不会刺激一下股价？
金刚经4：
这是个好消息呀。呵呵
杭州骨灰级股民：
龙盛的房地产不用担心，中国的房地产不用担心，我们更要关心龙盛主业，主业好才是直正好。