网友提问：
*ST华泽(000693)
3、无稽之谈的”土地之争”。根据资产重组协议 ，聚友的全部资产和负债以零元出售给康博公司，成都温江的135亩土地（土地温国用（2004）字第2045号）包括在上述资产中，归康博所有，因为该地块的质押未解除，所以无法完成过户手续。在重组协议中明确，自2013年8月31日起无论是否办理过户登记手续，该地块的权利和义务都由康博享受和承担，过户前与该资产相关的诉讼或仲裁或任何争议或索赔，均由康博承担责任。所以，该土地资产是应剥离的和上市公司无关的资产，土地过户税费是康博承担，土地租金收益归康博所有。反复拿一个剥离资产做文章，甚至想侵吞聚友的这块土地，王家是想彻底撕毁当初的重组协议吗？还打着为上市公司利益考虑的旗号，恐怕王家是想又有土地拍卖替自己还债了吧！话说回来，那个不入流的写手忽悠大家把聚友的那块地拿回来归华泽所有，你倒去拿一个试试！当初那块地是作为不良资产和聚友的全部资产和负债打包剥离的，什么叫全部打包，就是全部资产和负债捆绑在一起置换出去。你现在把土地资产要回来，捆绑的聚友的负债也一起要回来吗？你当借壳重组是小孩子过家家玩吗！一个信口雌黄满纸荒唐言的小丑的无稽之谈，竟然还有几个无脑之人跟着一起瞎起哄，只能说：悲哀！
网友回复
军令如山693：
请看看这个案例
军令如山693：
发表于 2018-07-0415:35:50 漫画/傅汝萍
编辑同志：
湖南融城自来水公司是一家民营自来水企业，初创时注册股东为湖南中电房地产公司等3家。2003年，我向该公司销售了大批地下供水的管件，但对方长期拖欠货款不还。无奈中，我2007年起诉到长沙市开福区人民法院，法院依法判决湖南融城自来水公司偿付我货款350万。因对方一直未还款，我只得申请强制执行。
2009年，开福区法院依法冻结了湖南中电房地产公司名下一宗土地，以便拍卖后偿还我的债务。我按法院的要求缴纳了7万元的评估费，评估公司做出评估报告后于2010年3月登报公示了评估结果。谁料，4月13日(已经超过异议期)长沙市辰午实业公司向法院提出说，他们已于2007年...
苏3：
为了公平和正义，为了不让犯罪分子忽悠得逞，坚决支持二股东，改组董事会，罢免王应虎家属人员或授权人员。
军令如山693：
根据《物权法》规定，不动产物权的变动经登记后发生效力。甲公司与乙公司虽然签订了转让合同，但没有办理权属登记手续，故在法律上，土地物权仍归甲公司所有。
军令如山693：
同时物权法对土地使用权受让方是否恶意拖延认缴转让款和税费从而拖延过户登记，都有考量。
军令如山693：
请看
老王我只有178元：
为什么法院可以查封西安72亩土地，却没有一个债权人提议法院查封那135亩土地，是债权人律师不懂法?是法院不懂法?还是你们不懂法?
老王我只有178元：
为什么法院可以查封西安72亩土地，却没有一个债权人提议法院查封那135亩土地，是债权人律师不懂法?是法院不懂法?还是你们不懂法? 顺便奉送你句，做人要有底线，该是我们的东西一分都不能少，王家欠钱，欠我们的股份一样都不能少。不该我们的东西，你不懂法的想获取，那是明抢明夺，就和王家一样明抢了华泽公司15亿资金一样无耻
老王我只有178元：
为什么法院可以查封西安72亩土地，为什么法院可以查封太白山土地，却没有一个债权人提议法院查封那四川135亩土地，是债权人律师不懂法?是法院不懂法?还是你们不懂法? 顺便奉送你句，做人要有底线，该是我们的东西一分都不能少，王家欠钱，欠我们的股份一样都不能少。不该我们的东西，你不懂法的想获取，那是明抢明夺，就和王家一样明抢了华泽公司15亿资金一样无耻 。现在我理解了你为什么这么支持王家了原来你和王家都一样思维，不是我的，只要沾边就赖想尽办法也要抢过来。
军令如山693：
昨天的案例看过了吗？物权法看过吗？都没有看过吧？什么不能冻结不清楚吧？一种是争议资产，一种是明确过户资产。懂不懂？你直接就定义为第二类了吧。
股友VLU28c：
分析的非常好
老王我只有178元：
这才是根据事实，根据公告写出的实在贴。
老王我只有178元：
你连最起码得的事实都不敢回答和明星一样只知道说自己家的法，我就问你为什么华泽土地都被查封，就你叽歪的这块土地法院不来查封，为什么?法院不懂法?还是你不懂法
股友Eda1FM：
还是楼主的说辞有说服力，都是公开数据，不知道为什么明星之类的垃圾为什么还要发那些没有头脑的假内容骗人呢