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招商蛇口(001979)
学者称棚改货币化非房价上涨主因 8成拆迁家庭未买房第一财经日报2018-07-04 11:06八成拆迁家庭未买房，学者称棚改货币化非房价上涨主因近期关于棚改货币化对住房市场影响的讨论较多，多数观点认为，棚改货币化是三四线城市楼市去库存，乃至房价上涨的重要驱动力。但也有专家有不同看法。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁和其同事弋代春近日撰文称，根据中国家庭金融调查数据，在2013年至2017年的棚改货币化安置家庭中，仅20.4%的家庭重新购房，占全部购房家庭的比例仅为4.1%，对住房市场的影响非常有限。而投资性住房需求才是当前推动三四线房价迅速上涨的主要因素。这篇题为《为什么应该坚持棚改货币化》的文章并未详细透露这项调查的数据来源和样本范围。不买房，钱去哪里了甘犁称，2013年至2017年，7.9%的城镇家庭经历了拆迁。其中，货币化安置比例为31.6%，加上7.4%的拆迁家庭同时获得了实物安置及货币补偿，共计39%获得了货币补偿，平均补偿金额为31.5万元。这相当于政府直接转移支付给居民2.9万亿元。被拆迁户拿到补偿款后，是拿钱走人还是新购置房产？根据中国家庭金融调查数据，在上述拆迁家庭中，13%的家庭新购了住房。虽然货币化安置家庭购房比例略高，但也仅为20.4%，还有近80%的货币化安置家庭并未购房。从区域上看，货币化安置家庭购房比例在一、二、三线城市分别为12.0%、
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诸股孔明：
原来达摩剑是赝品