到了年底，大家都知道贷款越来越难，特别是今年房贷额度紧张，很多银行都不放款。
一、为什么年底银行贷款难？
1、年底要“查账”，贷款门槛又提高。
年底了，银行也要查账的，银行的年贷款额度其实由中央银行规定的，要是在年底盘点的时候，银行的贷款额度已经超出了此时银行的百分比，银行为了自身的利益考虑，是会将贷款的门槛提高的， 出现直接拒贷的现象是很正常的。
2、年底资金要回笼
银行的资金一般都是来自企业或金融机构等，企业到了年底也要做财务清算，还有就是过年大家都需要消费一笔小钱，这就意味着资金要“回笼”了，银行的资金就会比较紧张，银行想要放贷的也是力不从心，只能拒绝借款人的借款申请。
3、节省贷款名额
银行年贷款量被限制，在年末对于贷款的审核条件自然也会往上调，这也是为了将剩余不多的贷款名额给更优质的贷款人，那么那些贷款不是那么优质的，被银行拒贷是很有可能的。银行在年末上调贷款审核，可以过的贷款申请的批款概率也就大大的减低了。
二、如何提高贷款资质？
1、维护好自己的信用
信用在现在这个社会上来说重要性不可言语，如果在近两年内有逾期情况，贷款很有可能被拒。所以，千万不要出现逾期，一定要维护好自己的个人信用。
2、准备好贷款材料。
贷款材料包括很多，比如银行流水，收入证明，结婚证等等，借了节省贷款审批时间，借款人最好在贷款前准备好贷款所需手续，如果能提供一些有效的证明，那么就不要“吝啬”，因为有了有力的财力证明作担保，放款速度更快。
3、提供正规的贷款用途证明
贷款一般列明要专款专用，所以为了能顺利拿到贷款，借款人一定要提供正规的贷款用途证明，比如买车则需提供购车合同，装修需要提供装修合同等等。
4、申请贷款要抓紧时间。
如果你想再年底前就拿到贷款资金，那么一定要及时提出贷款申请。一般贷款审批时间都比较长了，如果你再拖拖拉拉的，很难保证能及时拿到贷款。