申请贷款时，借款人都希望可以快些获得贷款，并且贷款利率越低越好，这样自己的还款压力会更小一些。而贷款机构利率是有一定标准的，如果借款人资质较好，那么贷款利率或许会有所降低。那么，申请贷款时，怎样才能获得优惠利率呢?
1、个人资质优劣直接影响贷款利率
银行审批的结果很大程度上是跟个人征信有关。如果征信良好，就很容易申请到较低的利率折扣。当然，银行也会考虑你个人的资产情况，从而判断你的还款能力。因此，工作单位和收入水平以及银行流水等也是需要考虑的条件。面对优质客户，银行自然会给到最低的折扣。
2、量大从优 贷款总额越高折扣越大
本着“量大从优”的原则，很多外资银行对贷款额度比较看重。如果你资质好，征信好，并且贷款额度较大，那么也容易获得打折优惠。
3、捆绑消费 购买该银行理财产品
“买一送一”并不是路边摊才有的，银行也会有类似的“促销”手段。银行给你的房贷利率打了最低折扣，那么银行赚的少也就意味着“亏损”，银行就要从其他地方弥补“亏损”，最简单粗暴的方法就是让你购买理财产品，如果你能和银行有理财产品上面的经济往来，利率也就稍稍保持平衡。
4、贷款额度达到银行要求
眼下虽然有某些银行房贷利率可打折，不过银行对贷款额度有一定的要求，不同的贷款机构根据借款人的资质不同，贷款额度也会有所不同。
5、还款能力足够强
想要拿到房贷优惠利率，借款人需要有足够强的还款能力，比如你月还款1.3万元，那么你的月收入至少要有2.7万。
6、信用评分较高
银行审批贷款时，会根据借款人的学历、婚姻状况、工作单位以及信用卡使用情况等因素给信用情况进行评分，若评分较高，那么获得房贷利率优惠的可能性也将提高。
因此，借款人申请贷款前，需要提前咨询了解，做好充实的准备工作，可以增加成功获贷的机率，为拿到优惠房贷利率加分。
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